Puikus pasiūlymas startuojantiems verslams

Puikus pasiūlymas startuojantiems verslams arba verslams plečiantiems savo veiklą ir ieškantiems strategiškai patogios lokacijos centrinėje Lietuvos dalyje.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Ąžuolo g. 12F
Sklypo plotas: 0,75 ha
Paskirtis: Pramonės ir sandėliavimo objektų ter.
Unikalus nr.: 8188-0002-0023
Registruoti pastatai sklype:
Pagrindinis pastatas. Plotas - 1055.49 m2
Ūkinis pastatas. Plotas - 191.00 m2

SIUVYKLOS – PARDUOTUVĖS PATALPOS
Gamybinės siuvimo patalpos su parduotuve.
Jau 28 metus gerai žinoma kaip kokybiškų kailių siuvimo įmonė. Perkant kaip verslą, būtų geras, solidus įdirbis. Nuolatiniai VIP klientai. Yra atverta nauja niša internetinėje pardavimų erdvėje.
Prekybinį plotą sudaro 181,08 kv.m. Tai atskira erdvi parduotuvė. Prie kurios yra įrengta parkavimosi aikštelė. Turi atskirą prekių sandėlį. Visos patalpos yra viename pastate, todėl galima lengvai pasiekti tiek gamybinį, tiek prekybinį skyrių.

KOMUNIKACIJOS:
- Elektra – 30 kW, įvadas yra 100 kW. Įrengiama 60 kw saulės jėgainė. Esant didesniam energijos poreikiui - šalia yra dvi elektros pastotės.
- Šildymas – vietinis, mišrus. Patalpose naudojamas sureguliuotai mišrus šildymo būdas. Atsisžvelgiant į oro temperatūrą, laisvadienius. Šiuo metu šildoma malkiniu pečiumi, granulėmis ir dujomis (Saurida balionai).
- Vandentiekis – miesto
- Kanalizacija – vietinė, valymo įrenginiai. Yra galimybė jungtis ir prie miesto.
- Dujos – nėra
- Vėdinimas – rekuperacinė sistema
- Siuvimo patalpose naudojamas suspausto oras (kompresorius)
- Karštas vanduo - boileris.

ĮRENGIMAS
- Patalpose yra moterų ir atskirai vyrų persirengimo kambariai. Juose įrengti dušai. Viskas pritaikyta pagal higienos taisykles ir išduotas higienos pasas.
- Gamybos patalpos pritaikytos 60 darbuotojų.
- Įrengta rekuperacinė sistema. Yra 2 rekuperatoriai.
- Pačiame ceche ‘’protingai‘‘ įrengta kailių džiovykla. Tai palengvina darbą ir pagerina produkto kokybę.
- Darbuotojai turi pritaikytą virtuvę pietums.
- Šalia parduotuvės įrengtos klientams parkavimo vietos, grįstos trinkelėmis.
- Biuro patalpose vyrauja šviesios, jaukios spalvos. Sudėtas brangus laminatas, pakeisti plastikiniai langai.
- Visose patalpose įrengta aukšto lygio apsauga. Visur sustatytos vaizdo kameros. Yra atskira patalpa, kurioje galima per monitorių stebėti visas patalpas.
- Signalizacija.
- Priešgaisrinė sistema
- Pagalbinėse patalpose yra užregistruota kuro kolonėlė savo reikmėms. Talpa – 10 t.

PRIVALUMAI:
- Patogus susisiekimas magistraliniais keliais garantuos greitesnį produkcijos pristatymą į didžiausius Lietuvos miestus ir kitas Baltijos valstybes.
- Patalpos yra lengvai transformuojamos ir gali būti pritaikytos įvairioms veikloms, tiek siuvyklai (dabartinė veikla) tiek ir karinei pramonei.
- Daug elektros galios.
- Pagal Ukmergės raj. bendrąjį planą teritorija patenka į pramonės ir sandėliavimo zoną.
- Galima pirkti visą veikiančią įmonę. Kaina derinama individualiai.
- Galima pirkti visą 12 ha teritoriją su pastatais. Kaina 590.000 Eur.

APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA:
- 800 m iki maisto prekių parduotuvės;
- 18 km iki Circle K degalinės;
- 8 km iki Taujėnų;
- 8 km iki Taujėnų maisto prekių parduotuvė;
- 7 km iki Taujėnų dvaro.

ATSTUMAI:
- Ukmergė – 25 km
- Panevėžys – 44 km
- Vilnius – 100 km
- Kaunas – 94 km
- Utena – 72 km

Visa papildoma informacija telefonu, o geriausia – sutarus laiką vietoje.

Capital Real Estate brokeriai:

Mindaugas Šimelionis
+370 692 63132
[email protected]

Edgaras Kamarauskas

[email protected]


Šildymas: dujinis, kietu kuru

Sklypo plotas, a: 75

Vanduo: miesto vandentiekis