Rezidencija netoli ežero su tvenkiniu ir pirtimi

Parduodama išskirtinė, pilnai įrengta 118 kv. m. moderni sodyba Ukmergės rajone, sukurta tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir šiuolaikinį komfortą. Tai ne tik namas - tai paruošta gyvenimo būdo erdvė su didžiuliu potencialu.

Puiki vieta šeimai: vos už 4 km įsikūrusi viena geriausių regione privačių mokyklų „Tėkmė“.

„Tėkmė“ turi ir darželio grupes, tad jei pirkėjai turi mažų vaikų, jiems tai sprendimas 10-čiai metų į priekį.
Mokykla orientuota į gamtą ir kūrybiškumą – tai idealiai dera su jūsų parduodamu 1 ha sklypu ir tvenkiniu. Tai bendra „gyvenimo gamtoje“ koncepcija.

SVARBIAUSI PRIVALUMAI:


STATYBA IR KOKYBĖ:
2022 m. mūrinis
namas, 100% baigtumas - jokių
nebaigtų statybų rūpesčių

ŠILDYMAS:
Oras - vanduo" sistema.

SKLYPAS IR GAMTA:
1 hektaro
teritorija užtikrina visišką privatumą
Sklype - nuosavas, žuvingas 10a tvenkinys.

ĮRENGIMAS: Yra galimybė pirkti su visais
baldais ir buitine technika. Interjeras
modernus, šviesus ir jaukus.

LAISVALAIKIS: Įrengta pirtis
atsipalaidavimui po darbų.

PRAMOGOS: 
žvejyba nuosavame 10 arų tvenkinyje;
iki Žirnajų ežero pakrantės – vos 500 metrų (10 min. pėsčiomis iki paplūdymio). Mėgstantiems žvejyba ar pasiplaukiojimus ežere paliksime valti su priplaukimo vieta.

PERSPEKTYVA: Sklype jau išlieti pamatai
80 kv. m svečių namui ir garažui. Yra
galiojantis statybos leidimas ir projektas - idealu verslui arba šeimos plėtrai.

LOKACIJA:
Puikus susisiekimas: tik 7 km iki
magistralės A2 (Vilnius-Panevėžys),.

Iki Ukmergės -15 km (apie 15 min. kelio),

Ideali vieta dirbantiems Vilniuje, bet
svajojantiems apie ramybę gamtoje
(sostinė pasiekiama per ~50 min.).

Tai turtas, kuriame apgalvota kiekviena
detalė. Kviečiame atvykti ir pajusti šios
vietos aurą patys!

NAMAS STATYTAS SAU !

PUIKIAI, KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS !

RAMI, PATOGI VIETA.

ATOKIAU NUO PAGRINDINIO KELIO, APIE 200M.

NAMAS:
Namas pastatytas gamtos ir gyvūnijos apsuptyje.
- Namas vieno aukšto.
- Namo plotas - 118 kv.m
- Namas 3- jų kambarių.
- Virtuvė sujungta su svetaine.
- Yra galimybė sumažinti svetainę ir įsirengti 4 kambarį, jei yra poreikis.
- Didelis vonios kambarys.
- Miegamasis .
- Darbo ar vaikų kambarys.
- Katilinė.
- Namo fasadas - ištinkuotas .
- Stogas - šlaitinis, metalo danga ( šiltintas 30 cm )
- Sienos - blokelių mūras (šiltintas 20 cm )
- Pamatai šiltinti 10 cm iš vidaus, 15 cm iš lauko.
- Kambarių pertvaros - blokelių mūras.
- Langai - "GEALAN"profilis, 3- jų stiklų paketas.
- Svetainės langai - vitrininiai.
- Vanduo - gręžinys.
- Nuotėkos - vietinės.
- Elektra 9kw, trifazis.
- Stebėjimo kameros.
- Įvadai signalizacijai.
- Šildymas - oras - vanduo
- Visame name - šildomų grindų sistema.
- Boileris vandens pašildymui
- Mokesčiai tik už komunalines atliekas ir elektrą.

SKLYPAS
- Įžuvintas 10a tvenkinys.
- Sklypo plotas - 120 a.
- Už 400m ežeras.

PIRTIS
- Priepirtis 15kv.
- Pirtis 8kv.
- WC.

ŪKINIS PASTATAS
- Plotas 18kv.
- 2 aptvarai gyvūnams.

NAMAS GALI BŪTI PARDUODAMAS SU BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA.

DAUGIAU INFORMACIJOS SUTEIKSIME TELEFONU.

Parduoda savininkas. Agentūrų paslaugos nedomina.

064881112

#Žirnajai #Ežeras #SodybaPrieEžero #Investicija #Pabaiskas#