Rinkoje Išskirtinis Labai Retai Pasitaikantis

RINKOJE IŠSKIRTINIS LABAI RETAI PASITAIKANTIS PASIŪLYMAS IEŠKANTIEMS REMONTUOTINO BŪSTO!
PARDUODAMAS 2-jų aukštų kotedžo tipo 4 kambarių butas, erdvus 89 kv.m + 19 kv.m rūsys, su kiemeliu ir ūkiniu pastatu Ginkūnuose Žeimių g. 12 Šiaulių miesto pašonėje!

Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina individualumą – čia viską galite įsirengti pagal savo skonį ir poreikius!

PARDUODAMO TURTO PRIVALUMAI:
- Lankstus išplanavimas:
Abiejų aukštų vidinės pertvaros nėra nešančios, tad erdves galite perplanuoti laisvai (pvz., sujungti virtuvę su svetainę).
- Autonominis šildymas:
Namas atjungtas nuo centrinio šildymo – galite įsirengti ekonomišką grindinį dujinį šildymą.
- Jaukumas:
Pirmame aukšte atliekant remontą, sujungiant virtuvės ir kambario erdves atsiranda puiki galimybė įsirengti židinį.
Antrame aukšte nedidelis balkonas gali būti sujungtas su kambariu.
- Nuosavas kiemelis:
Iš buto tiesioginis išėjimas į vidinį kiemą – Jūsų poilsio zonai, rytinei kavai ar gėlynui.
- Papildomos erdvės:
Po butu 19 kv. m., puikiai tinka pirtelės ar hobių kambario įrengimui.
Butui priklauso ūkiniai pastatai (13 kv. m ir 63 kv. m dalis) + nuosavas daržas su šiltnamiu!
- Greita pradžia:
Butas – kotedžas tuščias, be baldų, tad remontą galite pradėti iškart po pirkimo.

BENDRA INFORMACIJA:
- Komunikacijos:
Dujos ir elektra – bute yra reikalingos komunikacijos.
Šildymas – autonominis (atjungtas nuo gyvenvietės katilinės).
Rūsyje yra kieto kuro katilas, tačiau bute įvestos dujos, tad galite įsirengti modernų ir patogų grindinį dujinį šildymą.
Vanduo ir nuotėkos – miesto tinklai.
Plotas – buto plotas – 88,99 kv. m + 19,25 kv. m rūsys.
Aukštai – 1 ir 2 (per du aukštus).
Mūrinis namas statytas 1977 m.
Perdangos tarp aukštų gelžbetoninės.
Vidinės pertvaros mūrinės, lengvai griaunamos, tai idealus variantas buto perplanavimui.
Visame name autonominis šildymas (kiekvienas butas atskirai).
Name keturios laiptinės
Viso name keturi butai.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
Puikiai išvystyta Ginkūnų infrastruktūra: vos kelios minutės iki gimnazijos, vaikų darželio ir parduotuvės „MAXIMA“.
Vos 5 min. automobiliu iki Šiaulių miesto centro.
Šalia viešojo transporto stotelė bei lankytinos vietos Ginkūnų dvaras, viešbutis-baras „Grafaitė“.

Patogi gyvenimui, daugelio mėgstama Ginkūnų gyvenvietė su patogiu susisiekimu su Šiauliais.
NAMAI, KURIE LAUKIA JŪSŲ VIZIJOS!
Dėl išsamesnės informacijos ir buto apžiūros kreipkitės telefonu!

SUSIDOMĖJOTE? Skambinkite ar rašykite net ir po darbo valandų! Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime Jums rūpimus klausimus.

Pagarbiai:
Alvydas Bružas
+37065560875
[email protected]
Nekilnojamo turto brokeris
LNTVA Sertifikato Nr2025015


Ruošiatės priimti sprendimą dėl nekilnojamojo turto? Norite PARDUOTI ar PIRKTI?
Susisiekite – įvertinu ir konsultuoju nemokamai!
Drąsiai kreipkitės – rasiu Jums tinkamiausią sprendimą!
Esu pasiruošęs įgyvendinti Jūsų planus ir lūkesčius.
Esant poreikiui parduosiu Jūsų turtą!
Perkant su paskola – palankios bankų sąlygos LUMINOR, SWEDBANK, SEB, ARTEA bankuose.
Turto vertinimas.
Kadastriniai matavimai.
Energinio naudingumo sertifikatai.
Dokumentų tvarkymas ir pažymų ruošimas notariniam sandoriui!