Šalia Pavilnių parko ir Dvarčionių draustinio

Šalia Pavilnių parko ir Dvarčionių draustinio Antakalnyje, ramiame akligatvyje kuriasi prabangių namų kvartalas. Teritorija uždara, čia nutiesti keliai bei ribojasi su mišku. Parduodamas namas yra naujos statybos, A++ energinės klasės ir sukurtas komfortiškam gyvenimui.

Statybų metu naudotos ypač kokybiškos medžiagos – klinkeris, ventiliuojamas fasadas, aliuminio „Reynaers“ langai. Svetainėje įrengtas didžiulis langas su slankiojančia sistema, orientuotas į galinį kiemą ir miškelį. Namas projektuotas kaip išmanus – jau išvedžiota elektra sistemai įdiegti. Pasirinktos įspūdingos įėjimo į namą durys, turinčios veido atpažinimo sistemą. Namas aukštomis lubomis, patogiai išplanuotas per du aukštus, suprojektuoti 5 miegamieji. Pro tėvų miegamojo ir svetainės vitrinas atsiveria miško vaizdai. Nesvarbu, vos atsikėlus ar sėdint prie valgomojo stalo bei ilsintis svetainėje – vos pakėlus akis pasitinka gamta.

Parengtas nuostabus landšafto dizaino projektas. Bus sumontuota terasa, išlyginta žemė, sklypas apjuostas šukų tvora.

Aplinka išsiskiria žaluma ir privatumu, išlaikant patogų ryšį su miesto centru. Pėsčiomis pasiekima parko ir draustinio teritorija, Pupojų ežeras. Senamiestį automobiliu pasieksite vos per keliolika minučių – miestas šalia, tačiau kasdienybėje jaučiamas ramybės ir erdvės pojūtis.

PRIVALUMAI

- KRAŠTINIS SKLYPAS;
- NAUJŲ PRABANGIŲ NAMŲ GYVENVIETĖ;
- 2026 M. STATYBOS, A++ ENERGINĖS KLASĖS NAMAS;
- 5 MIEGAMIEJI KAMBARIAI;
- PREMIUM KLASĖS STATYBA IR SPRENDIMAI;
- AUKŠTOS LUBOS;
- MIESTO KOMUNIKACIJOS, GEOTERMINIS ŠILDYMAS;
- PARUOŠTAS LANDŠAFTO PROJEKTAS;
- ITIN DIDELĖ TERASA;
- APTVERTA TERITORIJA;
- ŠALIA PAVILNIŲ REGIONINIO PARKO, DVARČIONIŲ DRAUSTINIO, 15 MINUČŲ PĖSČIOMIS IKI PUPOJŲ EŽERO.

BENDRA INFORMACIJA

- Bendras plotas: 271,06 kv. m;
- Statybos metai: 2026;
- A++ energinė klasė;
- Kambarių skaičius: 6 (5 iš jų izoliuoti);
- 3 vonios kambariai;
- 2 drabužinės, skalbimo patalpa;
- Aukštų skaičius: 2;
- Namo tipas: mūrinis, silikatiniai ARKO M24 blokeliai;
- Pamatai: gręžtiniai poliai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti EPS 100 – išorėje 20 cm, viduje ir apačioje po 10 cm;
- Sienų apšiltinimas: PIR 20 cm ten, kur ventiliuojamas fasadas, EPS 30 cm ten, kur klinkeris;
- Perdangos: gelžbetoninės / monolitinės;
- Stogas: plokščias, bituminė danga „Soprema Mamut S4W“, atvesti įvadai saulės elektrinei;
- Stogo apšiltinimas: PIR 20 cm ir nuolydinis polistirenas EPS 100, stogo įlaja elektrifikuota;
- Vidaus pertvaros: blokeliai;
- Išorės apdaila: dalis – ventiliuojamas fasadas su XL formato keraminėmis plytelėmis, dalis – betono trinkelių apdaila.

NAMO INFORMACIJA

- Langai: aliuminio „Reynaers MasterLine 8“, fasadinė sistema „ConceptWall 50/60“, stumdomoji sistema „MasterPatio“; trijų stiklų, dviejų kamerų paketai, Ug 0,5 W/(m²K);
- Lauko durys: „Reynaers MasterLine 8“ pivot tipo durys;
- Garažo vartai: „Ryterna“, su klijuota fasado plokšte;
- Geoterminis grindinis šildymas, grindys apšiltintos ir užbetonuotos;
- Šildomas garažas.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 7,82 a;
- Parengtas išsamus landšafto projektas;
- Asfaltuotas privažiavimas, 130 m – trinkelės;
- Aptverta teritorija.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas: geoterminis, grindinis;
- Elektra: išvedžiota pagal projektą, sistema paruošta „Shelly Home“ išmaniojo namo įrengimui;
- Vanduo: miesto;
- Kanalizacija: miesto;
- Apsaugos ir priešgaisrinė sistemos.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Šalia Pavilnių regioninio parko, Dvarčionių geomorfologinio draustinio ir Pupojų ežero;
- Tik 9 minutės iki Paupio centrinės aikštės ir Sapiegų rūmų parko;
- 7 minutės iki Privačios Vilniaus gimnazijos;
- 12 minučių iki Katedros aikštės.

Kviečiame apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
SOLDS komanda
El.p.: [email protected]