Septynių kotedžų projektas „Žaros vilos“, Palanga

Septynių kotedžų projektas „Žaros vilos“, Palanga

Žaros g. 13, Palanga
Kviečiame susipažinti su išskirtiniu projektu – 7 gyvenamųjų namų kvartalu Palangoje, kuriame dera moderni architektūra, aukščiausios energinės klasės sprendimai ir gyvenimo prie jūros patogumai.

Vizualizacijos
Šiame skelbime pateiktos vizualizacijos atspindi kairinio dvibučio interjero įgyvendinimo galimybes pagal realius kotedžo tūrius, matmenis ir techninę specifikaciją.
Tai nėra teoriniai pavyzdžiai – tai būtent šiam projektui pritaikyti interjero sprendiniai.
Tik „INTRADA“ gali suteikti dizaino komandos kontaktus, galinčius šią viziją pilnai įgyvendinti realybėje.

Pagrindinė informacija
Namo bendras plotas – 93,25 m²
Sklypo plotas – ~2,8 aro
Aukštų skaičius – 2
Energetinė klasė – A++
Paskirtis – gyvenamoji
Statybos pabaiga – 2026 m.
Kaimynystė – tik 7 namai

Išplanavimas
I aukštas (~45 m²)
Svetainė su virtuve ir valgomojo zona – ~28–30 m²
Sanitarinis mazgas – ~3–4 m²
Tambūras / prieškambaris – ~4 m²
Techninė / pagalbinė patalpa – ~6–7 m²

II aukštas (~48 m²)
Trys miegamieji kambariai – po ~10–13 m²
Vonios kambarys – ~6–7 m²
Pagalbinė patalpa (skalbykla / sandėliukas) – ~2–3 m²
Koridorius / laiptinė – ~5 m²
Iš viso: trys miegamieji, du sanitariniai mazgai, kelios pagalbinės patalpos ir erdvi gyvenamoji zona.

Konstrukcijos ir medžiagos
Pamatai – gręžtiniai poliniai
Perdanga – gelžbetonio plokštės
Išorinės sienos – 20 cm dujų silikato blokeliai + 25 cm termoizoliacija
Tarpinė siena tarp kotedžų – 20 cm blokeliai + 10 cm mineralinė vata + 20 cm blokeliai
Vidaus pertvaros – dvigubo gipskartonio konstrukcija
Stogas – skardinis, čerpių imitacija
Fasadų apdaila – klinkerio plytelės
Vitrininiai langai – grafito spalvos rėmai, aukšta garso izoliacija
Terasa – medinė
Lauko apšvietimas – įrengtas
Išvedžioti laidai saulės jėgainei

Inžineriniai sprendimai
Šildymas – oras–vanduo šilumos siurblys
Grindinis šildymas visame name
Miesto komunikacijos – vanduo, nuotekos, elektra
Išvedžiota rekuperacinė sistema
Paruošta vieta kondicionieriui
Šviesolaidinis internetas

Sklypas ir aplinka
Dvi parkavimo vietos kiekvienam namui
~410 m² trinkelių danga kvadratale
Apsėjama veja, sutvarkyta teritorija
Tvarkinga, rami ir saugi kaimynystė
Asfaltuotas privažiavimas, gatvės apšvietimas
Šalia teka upelis, supa žaliosios zonos, pėsčiųjų ir dviračių takai

Projekto privalumai
Nauja statyba, A++ klasė
Tik 7 namų kvartalas – privatumas ir ramybė
Teisingas išplanavimas šeimai
3 miegamieji, 2 sanitariniai mazgai, pakankamai sandėliavimo vietos
Dideli vitrininiai langai – natūrali šviesa visoje dienos eigoje
Fasado linijos derančios prie aplinkos
Galimybė interjerą įsirengti pagal individualius poreikius
Patogus susisiekimas su miesto centru ir jūros zona

Vieta
Projektas įsikūręs Palangos rytinėje dalyje, iš kur pėsčiomis ar dviračiu akimirksniu galima pasiekti Basanavičiaus gatvę, Palangos tiltą ir Palangos botanikos parką.
Aplink tylūs gyvenamieji kvartalai, jaukios žaliosios zonos ir visos pagrindinės miesto paslaugos.
Kviečiame susisiekti – padėsime atrasti būtent tą vietą Palangoje, kurioje norėsite gyventi ilgai.

Tributis vidurinis dalinė apdaila - 230 000 Eur
Tributis šoniniai dalinė apdaila - 250 000 Eur
Du po du - 270 000 Eur
Galima ir pilna apdaila. Lauksime Jūsų.


Vanduo: miesto vandentiekis