83 arai ant Neries kranto – vos ~40 min. nuo

83 arai ant Neries kranto – vos ~40 min. nuo Vilniaus

Parduodama išskirtinėje vietoje įsikūrusi sodyba Panerių kaime – 83,36 a teritorija, besiribojanti su Nerimi, Neries regioninio parko ir Elniakampio kraštovaizdžio draustinio apsuptyje.

Nuo gyvenamojo namo iki Neries – vos apie 50 metrų, yra tiesioginis priėjimas prie upės pakrantės. Iš sodybos atsiveria Neries vingio, miškų ir saugomo kraštovaizdžio vaizdai, o erdvi, brandžių medžių apsupta teritorija suteikia privatumo ir ramybės.

Ir visa tai – maždaug 40 minučių automobiliu nuo Vilniaus.

Tai vieta, tinkama ne tik savaitgalio poilsiui, bet ir nuolatiniam gyvenimui. 2013 m. statybos, 100 proc. baigtumo gyvenamasis namas pritaikytas gyventi visus metus, teritorijoje yra pirtis, keli papildomi pastatai, poilsio zonos ir visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

Bendrą 83,36 a teritoriją sudaro du besiribojantys sklypai:

25,66 a gyvenamosios teritorijos sklypas su pastatais;
57,70 a žemės ūkio paskirties sklypas.
GYVENAMASIS NAMAS

2013 m. statybos, dviejų aukštų, 148,69 kv. m gyvenamasis namas, 100 proc. baigtumo ir tinkamas gyventi visus metus.

Pirmajame aukšte:

erdvi svetainė;
atskira virtuvė su valgomojo zona;
du kambariai;
vonios kambarys;
katilinė;
dengta 26 kv. m terasa.

Antrajame aukšte:

du kambariai;
papildomas sanitarinis mazgas.

Interjere vyrauja natūrali mediena ir jaukus, sodybai artimas stilius. Svetainės bei valgomojo erdvės pritaikytos šeimos susibūrimams, o pro namo langus atsiveriantys Neries ir supančios gamtos vaizdai leidžia gamtos artumą jausti ir būnant namuose.

TERITORIJA IR PAPILDOMI PASTATAI

Sodybos teritorija prižiūrėta, apželdinta ir erdvi. Čia įrengtos poilsio zonos, pavėsinė, veja, gėlynai, daržas ir šiltnamis.

Be pagrindinio gyvenamojo namo, sodyboje yra:

atskiras pirties pastatas;
rekonstruotas pagalbinis pastatas su valgomojo ir poilsio erdvėmis, daiktų laikymo patalpomis bei krosnimi;
nedidelis ūkinis pastatas su rūsiu;
stoginė dviem automobiliams.

Pastatai teritorijoje išdėstyti erdviai, todėl išlieka privatumo ir atskirų poilsio zonų pojūtis.

ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS
šildymas – oras–vanduo šilumos siurbliu ir granuliniu katilu;
radiatorinė šildymo sistema;
8,4 kW saulės elektrinė;
9 kW elektros įvadas;
vietinis vandentiekis iš gręžinio;
individualus buitinių nuotekų valymo įrenginys;
internetas.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
83,36 a teritorija iš dviejų besiribojančių sklypų;
teritorija ribojasi su Nerimi;
iki upės nuo gyvenamojo namo – apie 50 m;
tiesioginis priėjimas prie Neries pakrantės;
Neries vingio, miškų ir saugomo kraštovaizdžio vaizdai;
vos apie 40 min. kelio nuo Vilniaus;
148,69 kv. m gyvenamasis namas, tinkamas gyventi visus metus;
pirtis;
keli papildomi pastatai;
26 kv. m dengta terasa;
8,4 kW saulės elektrinė;
kombinuota šildymo sistema;
prižiūrėta ir apželdinta aplinka;
tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek šeimos poilsiui.

Šios sodybos vertę geriausiai atskleidžia pati vieta – Neris vos už kelių dešimčių metrų, miškai ir saugoma gamta aplink, beveik hektaras erdvės ir galimybė visa tai pasiekti iš Vilniaus maždaug per 40 minučių.

Kviečiu susisiekti ir sodybą apžiūrėti gyvai.

Jurgita Kovaliova
+370 889 4438
[email protected]

Vanduo: vietinis vandentiekis