Sodyba Prie Upelio – Vieta Jūsų Naujai Vizijai!

SODYBA PRIE UPELIO – VIETA JŪSŲ NAUJAI VIZIJAI!

Parduodama sodyba Lauryniškių kaime, Jauniūnų seniūnijoje, Širvintų rajone.

Jeigu ieškote vietos, kur galėtumėte susikurti nuosavą sodybą, apsuptą gamtos, šis pasiūlymas vertas Jūsų dėmesio.

28,82 aro namų valdos sklypas ribojasi su nedideliu upeliu, kuris suteikia vietovei savitumo, jaukumo ir natūralaus kraštovaizdžio žavesio.

Teritorijoje auga senos obelys, stovi registruotas gyvenamasis namas bei du ūkiniai pastatai.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:

- 28,82 aro žemės sklypas.
- Sklypas ribojasi su nedideliu upeliu.
- Registruotas gyvenamasis namas ir du ūkiniai pastatai.
- Žemės naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
- Atlikti sklypo kadastriniai matavimai.
- Esama sodybvietė, kurios pertvarkymo galimybes galima vertinti rengiant individualų projektą.
- Natūrali kaimiška aplinka, seni vaismedžiai ir galimybė teritoriją susitvarkyti pagal savo poreikius.

INFORMACIJA APIE PASTATUS:

Sklype registruotas 1909 m. statybos rąstinis gyvenamasis namas, kurio bendras plotas – 75,57 m², ir du ūkiniai pastatai.

Pastatai yra labai prastos, avarinės būklės, todėl vertintini kaip griautini. Pagrindinė parduodamo turto vertė – žemės sklypas ir esama registruota sodybvietė.

Teritorija apleista, jai reikalingas sutvarkymas.

SVARBU ŽINOTI:

Sklype nėra įrengto vandentiekio ir nuotekų sistemų. Dėl upelio kaimynystės taikomos vandens telkinio apsaugos zonos sąlygos.

Galimybės rekonstruoti esamus pastatus arba statyti naujus turi būti tikslinamos pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus ir statybos reikalavimus.

KODĖL VERTA APŽIŪRĖTI?

Ši sodyba skirta ne ieškantiems iš karto gyventi paruošto namo, o žmonėms, norintiems susikurti savitą erdvę nuo pradžių.

Upelio kaimynystė, erdvus sklypas ir esama sodybvietė – pagrindiniai šio nekilnojamojo turto privalumai.

Susisiekite ir atvykite apžiūrėti!

Robertas Kanapinskas
NT brokeris
Tel+37064453652