Strategiškai patogioje vietoje, vos 1 km nuo

Strategiškai patogioje vietoje, vos 1 km nuo Klaipėdos atstumu, Stančių kaime, parduodama unikali sodyba tiems, kurie vertina erdvę ir gyvenimą gamtos apsuptyje neprarandant miesto patogumų.

Tai ne tik sodyba. Tai vieta, kur kasdienybė tampa poilsiu.

LOKACIJA, KURI TAUPO JŪSŲ LAIKĄ
Patogus susisiekimas su Klaipėda ir Kretinga - šalia Kretingos-Klaipėdos plento.
Iki jūros - vos 10-15 minučių automobiliu, lengvai pasiekiama ir Palanga.
Tai strateginė vieta gyvenimui - viskas arti, bet vis dar turite savo privačią erdvę gamtoje.

ERDVĖ IR GAMTA
40 arų mažaaukščių namų statybos paskirties sklypas, apsuptas miško, suteikia privatumo ir natūralumo pojūtį.
Kaimynai - tik iš vienos pusės (~200 m atstumu), o likusi aplinka - žaluma ir atvira erdvė.
Sklype įrengtas tvenkinys, šalia sklypo teka Dūmešiaus upelis - gyvas kraštovaizdis kiekvienai dienai.

NAMAS - LANKSTUS IR FUNKCIONALUS
317 kv. m gyvenamasis namas (2009 m.), pastatytas iš blokelių (NE BLOKINIS), atnaujintas vidaus remontas 2023–2024 m., todėl namas paruoštas gyventi iš karto.
Registruotas kaip vienbutis, tačiau realiai pritaikytas dviem šeimoms, su atskirais įėjimais - patogu gyventi išlaikant atskiras erdves.
Puikus pasirinkimas tiek didesnei šeimai, tiek ieškantiems investicinio sprendimo ar erdvės veiklai.

KOMFORTAS IR SPRENDIMAI
• Šildymas - kietu kuru arba dujomis
• Vanduo - gręžinys ir šulinys
• Nuotekos - Traidenis

PAPILDOMOS GALIMYBĖS
• 180 kv. m ūkinis pastatas - veiklai, sandėliavimui ar projektams
• Šiltnamis - savam derliui ir gyvenimo kokybei
• Vaismedžių sodas
• Didelis sodybos sklypas suteikia įvairių galimybių pritaikymui ir vystymui - tiek gyvenimui, tiek nuomai, tiek investiciam projektui, kadangi namas turi du atskirus butus, papildomai yra galimybė įsigyti vasarnamį.

Sklypas valdomas bendrosios dalinės nuosavybės teise. Naudojimosi tvarka yra aiškiai nustatyta ir patvirtinta notariškai - kiekvienas savininkas naudojasi jam priskirta sklypo dalimi.
Bendraturtis neprieštarauja pardavimui ir sutekia galimybę nusipirkti likusią sklypo dalį (12 arų) su 2023 m. pastatytu ir visiškai įrengtu gyvenimui mediniu karkasiniu 36 kv.m. vasarnamiu (elektra, vanduo, šildymas oras-oras).

Parduoda savininkas. Kaina su rimtu pirkėju derinama.



Vanduo: artezinis, šulinys