Trakuose, Linksmojoje G. – Parduodamas

TRAKUOSE, LINKSMOJOJE G. – PARDUODAMAS RENOVUOTAS, PILNAI ĮRENGTAS NAMAS SU SUTVARKYTA APLINKA!
Ieškantiems ramaus gyvenimo Trakų mieste, neatsisakant patogaus susisiekimo ir kasdienio komforto!
Trakuose, Linksmojoje g. 11, parduodamas 177,94 kv. m bendro ploto gyvenamasis namas su Pastoginė, veranda ir sutvarkyta, aptverta teritorija.
Tai puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai privatumą, ramybę ir patogią gyvenamąją aplinką. Namas yra ramioje gatvėje, kurioje nėra intensyvaus eismo ar triukšmo, tačiau netoliese pasiekiamos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, ugdymo įstaigos ir parduotuvės.
Namas parduodamas su baldais ir buitine technika, todėl naujieji savininkai galės įsikurti be papildomų didelių investicijų į įrengimą.
----------------------------
NAMO PRIVALUMAI
• Renovuotas namas. 2005 metais atlikti namo atnaujinimo darbai: apšiltintas fasadas, pamatai ir stogas, atnaujinta stogo danga, fasadas padengtas dekoratyviniu tinku.
• Atnaujinta šildymo sistema. 2021 metais įrengta oras–vanduo šildymo sistema.
• Nedidelės išlaikymo sąnaudos.
• Namas tinkamas gyventi iš karto. 2021 metais atnaujinta vidaus apdaila, namas prižiūrėtas.
• Patogus išplanavimas šeimai. Trys miegamieji, svetainė ir atskira virtuvė.
• Erdvus rūsys. Net 59,10 kv. m ploto sausas rūsys, puikiai tinkantis daiktams laikyti ar kitoms pagalbinėms reikmėms.
• Pastogine ir veranda. Papildomos erdvės poilsiui bei laisvalaikiui.
• Privatumas. Aptverta, sutvarkyta teritorija su vaismedžiais, veja, lauko poilsio zona.
• Patogus parkavimas.
• Miesto komunikacijos. Prijungtas miesto vandentiekis ir nuotekų tinklai.
• Patogus privažiavimas. Iki namo asfaltuotas kelias.
----------------------------
BENDRA INFORMACIJA
• Namo bendras plotas – 177,94 kv. m
• Rūsio plotas – 59,10 kv. m
• Statybos metai – 1987 m.
• Renovacijos metai – 2005 m.
• Vidaus apdailos atnaujinimas – 2021 m.
• Aukštų skaičius – 1
• Kambarių skaičius – 4
• Konstrukcija – mūrinis
• Baigtumas – 100 %
• Šildymas – oras–vanduo
• Vandentiekis – miesto
• Nuotekos – miesto
----------------------------
NAMO ĮRENGIMAS IR TECHNINĖ INFORMACIJA
2005 metais buvo atlikti namo atnaujinimo darbai, pagerinę jo šilumines savybes ir bendrą būklę.
Išorinės sienos apšiltintos 10 cm polistireniniu putplasčiu, sienų oro tarpas užpildytas pučiama vata, o pamatai apšiltinti 5 cm izoliacijos sluoksniu. Taip pat apšiltintas stogas ir atnaujinta jo danga.
Name vyrauja mediniai langai, o svetainėje ir rūsyje dalis langų pakeisti plastikiniais.
Atnaujinta gyvenamosios namo dalies elektros instaliacija, vandentiekio ir nuotekų sistemos.
2021 metais modernizuota šildymo sistema – įrengtas oras–vanduo šilumos siurblys.
Namo vidaus apdaila paskutinį kartą atnaujinta 2021 metais. Namas parduodamas su esamais baldais ir buitine technika.
----------------------------
SKLYPAS IR APLINKA
Namo teritorija sutvarkyta, prižiūrėta ir pritaikyta patogiam šeimos gyvenimui.
Sklypas aptvertas: iš gatvės pusės įrengta kalvio darbo tvora, šoninėse dalyse – segmentinė. Teritorijoje auga vaismedžiai, įrengta veja, takai, trinkelės ir lauko apšvietimas.
Lauko terasa bei poilsio erdvės suteikia galimybę mėgautis laisvalaikiu gryname ore, o pakankamai erdvi teritorija užtikrina privatumą.
----------------------------
VIETA – GYVENIMAS TRAKŲ MIESTE
Trakai – išskirtinis Lietuvos miestas, kuriame dera istorinis paveldas, gamta ir gyvenimui reikalinga infrastruktūra.
Gyvendami čia galėsite mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, ežerų kaimynyste, pasivaikščiojimais ir aktyviu laisvalaikiu gamtoje.
Linksmoji gatvė pasižymi ramia aplinka bei patogiu susisiekimu. Privažiavimas asfaltuotas, netoliese yra parduotuvės, mokyklos, darželiai ir kiti kasdieniai objektai.
Tai namai tiems, kurie nori turėti savo privačią erdvę, mėgautis Trakų miesto privalumais ir gyventi jau įrengtame, prižiūrėtame name.
Kviečiu susisiekti ir atvykti apžiūrėti namo Jums patogiu metu!
----------------------------
„Kiekvienam klientui ir jo situacijai skiriu ypatingą dėmesį – visuomet siekiu padaryti daugiau, nei iš manęs tikimasi.“
Mano tikslas – ne tik sėkmingas nekilnojamojo turto sandoris, bet ir Jūsų pasitikėjimas, ramybė bei užtikrintumas kiekviename žingsnyje.
KUO GALIU JUMS PADĖTI?
✓ NT pirkimas ir pardavimas – profesionalios konsultacijos, rinkos analizė, derybos ir atstovavimas Jūsų interesams, siekiant geriausio įmanomo rezultato.
✓ Būsto finansavimas – padedu gauti kuo palankesnes būsto paskolos sąlygas Lietuvos bankuose, palyginti jų pasiūlymus ir pasirinkti Jums naudingiausią sprendimą.
✓ Investavimas į NT – konsultuoju investavimo klausimais, padedu įvertinti galimybes, rizikas ir priimti pagrįstus sprendimus.
✓ Dokumentai ir sandorio eiga – pasirūpinu reikalingų dokumentų tvarkymu, proceso koordinavimu ir sklandžia sandorio eiga iki pat raktų perdavimo.
Man svarbu, kad kiekvienas klientas jaustųsi išgirstas, užtikrintas ir žinotų, jog jo interesais nuoširdžiai rūpinamasi.
Jeigu Jums, Jūsų artimiesiems ar pažįstamiems reikia pagalbos nekilnojamojo turto klausimais – visuomet kviečiu kreiptis. Pirminė konsultacija – nemokama.
VYTAUTAS BEIZAKAS
Sertifikuotas LNTVA nekilnojamojo turto brokeris
Tel. +370 624 27777
El. paštas: [email protected]

Vanduo: miesto vandentiekis