Unikali Restauruota Vokiška Sodyba –

UNIKALI RESTAURUOTA VOKIŠKA SODYBA – VIENKIEMIS TARP PALANGOS, KLAIPĖDOS IR KRETINGOS

Parduodama išskirtinė, autentiška vokiška sodyba–vienkiemis strategiškai patogioje vietoje – centre tarp Palangos, Klaipėdos ir Kretingos.

Tai tikra ramybės ir privatumo oazė nuostabios gamtos apsuptyje – sodybą supa miškai ir pievos, o iki artimiausių kaimynų – daugiau nei 1 km. Visa sodybos teritorija aptverta, todėl čia galima mėgautis išskirtiniu privatumu, saugumu ir ramybe.

Sodyba statyta 1918 m., o 2022 m. pilnai restauruota, išsaugant jos autentiškumą ir kartu pritaikant šiuolaikiniam, komfortiškam gyvenimui. Įrengta visa reikalinga šiuolaikinė infrastruktūra.

BENDRA INFORMACIJA

— Bendras teritorijos plotas – 2,5 ha;
— Gyvenamosios paskirties sklypas – 0,7 ha;
— Žemės ūkio paskirties sklypas – 1,8 ha;
— Atlikti kadastriniai matavimai.

PASTATAI

Sodyboje yra keli gyvenimui, poilsiui bei ūkinei veiklai pritaikyti pastatai:

— Dviejų aukštų gyvenamasis namas: pirmas aukštas įrengtas – 110 m², antras aukštas neįrengtas – 110 m²;
— Daržinė – 115 m²;
— Medinis ūkinis pastatas – 120 m²;
— Mūrinis ūkinis pastatas – 120 m² + mansarda;
— Poilsio pastatas su sale, pirtimi ir papildomomis patalpomis – 200 m²;
— Terasa – 40 m²;
— Rūsys.

Didelė pastatų ir teritorijos erdvė suteikia įvairių galimybių – sodyba gali būti naudojama ne tik nuolatiniam gyvenimui ar šeimos poilsiui, bet ir pritaikoma įvairiai rekreacinei ar kitai veiklai.

KOMUNIKACIJOS IR ĮRENGIMAS

— 10 kW saulės elektrinė;
— Vietinis vandentiekis – artezinis gręžinys ir šulinys;
— Vietinė kanalizacija – biologinis nuotekų valymo įrenginys;
— Gyvenamajame name įrengtas grindinis šildymas, galimi keli šildymo būdai: malkomis, granulėmis bei oras–vanduo sistema;
— Autentiškas koklinis pečius;
— Poilsio ir pramogų pastatas šildomas malkomis bei oras–oras sistema;
— Įrengta vėdinimo ir kondicionavimo sistema.

GAMTA IR VIETA

Vienas didžiausių šios sodybos privalumų – išskirtinis privatumas ir gamtos artumas.

Vos už 350 m yra apie 2 ha ploto gilus ir itin švarus ežeriukas su lieptu maudynėms ir kitoms vandens pramogoms.

Aplink sodybą – tik miškai, pievos ir gamta. Iki artimiausių kaimynų – daugiau nei 1 km, tačiau pajūrio miestai pasiekiami vos per keliolika minučių:

— Palanga – 8 km;
— Klaipėda – 8 km;
— Kretinga – 5 km.

Tai reta galimybė įsigyti autentišką, restauruotą sodybą didelėje privačioje teritorijoje, kur susijungia istorinis charakteris, šiuolaikinis komfortas, gamta ir itin patogi vieta netoli pajūrio.

Vanduo: artezinis, šulinys