Unikalus 2 Kambarių Butas V.šopeno G.

UNIKALUS 2 KAMBARIŲ BUTAS V.ŠOPENO G. — AUTENTIKA, KOKYBĖ IR INVESTICINIS POTENCIALAS SENAMIESTYJE

Parduodamas išskirtinis 35,59 m² butas vienoje perspektyviausių Vilniaus vietų – V.Šopeno g. 3, pačiame Senamiesčio pašonėje.

Tai ne tiesiog dar vienas butas rinkoje. Šis objektas buvo kurtas su aiškia vizija – sujungti autentišką senojo Vilniaus dvasią, šiuolaikinį komfortą ir aukštą investicinę vertę.

Butas buvo įrenginėjamas pasitelkiant dizainerius, ypatingą dėmesį skiriant ergonomiškam erdvių išnaudojimui, kokybiškoms medžiagoms bei ilgaamžiams sprendimams. Remonto metu buvo atrastos ir išsaugotos autentiškos pastato detalės, kurios šiandien suteikia būstui unikalų charakterį bei išskirtinį jaukumą.

BUTO PRIVALUMAI
* 35,59 m²
* 2 kambariai
* 4 aukštas iš 5
* Platus balkonas su vaizdu į autentišką Senamiesčio architektūrą
* Pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui arba nuomai
* Statybos metai 1897, Renovacija 1982, Buto Remonto pabaigos darbai 2026

Interjere išlaikytas subtilus balansas tarp estetikos ir funkcionalumo. Sienų apdailai naudotas teksturinis tinkas, kuris ne tik suteikia natūralią tekstūrą, bet ir padeda išlaikyti autentišką šio būsto charakterį.

Techniniai sprendimai:
* Nuo įvado pilnai pakeista elektros instaliacija
* Nauja santechnikos sistema
* Nuolatinė karšto vandens cirkuliacija
* Rekuperacinė sistema
* Kondicionierius
* Šildomos grindys vonios kambaryje
* Šarvuotos durys
* Išmanioji kodinė spyna su nuotoliniu valdymu

Butas parduodamas su visais baldais ir visa buitine technika, įskaitant:
* Skalbimo mašiną su džiovinimo funkcija
* Virtuvės techniką
* Pilną įrengimą gyvenimui

Tai reiškia, kad naujasis savininkas galės:
įsikelti gyventi iš karto arba jau kitą dieną paleisti objektą į trumpalaikę nuomą.

Investicinis potencialas
Šis butas idealiai tinka investicijai. Dėl lokacijos, išplanavimo ir pilno paruošimo trumpalaikei nuomai jis turi stiprų pajamų generavimo potencialą.

Šiame pačiame pastate analogiški objektai trumpalaikei nuomai generuoja apie 150/160 € ir daugiau už parą.

Taip pat šioje pačioje laiptinėje turime dar vieną 42m² butą, todėl investuotojams atsiveria reta galimybė įsigyti iš karto du objektus vienoje lokacijoje. Tai ženkliai palengvina trumpalaikės nuomos administravimą, optimizuoja kaštus ir leidžia efektyviau valdyti investicinį portfelį.

Lokacija
Šopeno gatvė šiandien yra viena sparčiausiai augančių Senamiesčio zonų. Ši vieta ypač vertinama tiek gyvenimui, tiek investicijai dėl puikaus susisiekimo ir nuolat augančios paklausos.

Vos kelių minučių atstumu:
* Vilniaus Senamiestis
* Kavinės ir restoranai
* Autobusų stotis
* Geležinkelio stotis
* Parkai ir žalios zonos

Papildomas privalumas — pilnai sutvarkyta namo laiptinė bei uždaras privatus vidinis kiemas, kuriame rasite vaikų žaidimų aikštelę ir jaukią poilsio erdvę.

Jeigu ieškote ne eilinio buto, o unikalaus turto su charakteriu, istorija ir aiškia investicine verte — šis objektas vertas Jūsų dėmesio.

Dėl platesnės informacijos ar privačios apžiūros — susisiekite.