Utenos Raj., Leliūnų Seniūnijoje, 6 Km Nuo

UTENOS RAJ., LELIŪNŲ SENIŪNIJOJE, 6 KM NUO UTENOS, PARDUODAMAS PUIKUS SODO NAMAS KARTU SU NET 26,23 A SKLYPU.
JAUKUS SODO NAMAS, NEMAŽAS ŠILTNAMIS BEI ŪKINIS PASTATAS SU RŪSIU - VISA TAI SODŲ BENDRIJOJE "LAKŠTINGALA". NAMAS TURI PRIVATŲ ĮVAŽIAVIMĄ IR VISAI GRETA PAGRINDINIO ASFALTUOTO MOLĖTŲ G. KELIO VEDANDČIO LINK UTENOS. GRETA UTENAITĖS UPELIS, EŽERAI, VOSGĖLIŲ PILIAKALNIS. GERA VIETA TIEK POILSIUI GAMTOJE, TIEK NUOLATINIAM GYVENIMUI.

PRIVALUMAI:
– Tvarkingas, 1 aukšto su mansarda karkasinis 45,06 kv.m. sodo namas su betoniniais pamatais (pirmame aukšte yra virtuvė, 2 kambariai , veranda; 2 aukštas – viena didelė patalpa);
– Visur pakeisti plastikiniai nauji langai;
– Sezono metu name nuolat gyvenama, todėl namas bei aplinka nepriekaištingai tvarkinga;
– Erdviam 26,23 A sklype yra lauko pavėsinė, šulinys, šiltnamis, mūrinis ūkinis pastatas su dideliu rūsiu ir brandus sodas su vaismedžiais ir vaiskrūmiais, sklypas turi privatų įvažiavimą apsodinta gyvatvore;
– Greta sklypo galite turėti nuosavą tvenkinį;
– Taip pat sklype yra lysvės daržui, likusi teritorija apsodintas žole;
– Šildymas elektra;
– Patogus privažiavimas - iki pagrindinio asfaltuoto kelio vos ~150m., atstumas iki Utenos ~6 km.

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Utenos r.sav., Leliūnų sen., Vosgėlių k., Lakštingalų g. 7 (6 km kelio iki Utenos)
• Namo plotas: 45,06 kv.m. + 5,78 kv.m. – terasa + 1,44 kv.m. laiptai;
• Namo paskirtis: sodo namas
• Sklypo plotas: 26,23 arai
• Kiti statiniai: ūkinis pastatas - 29 kv.m., šulinys, šiltnamis;
• Kambarių sk.: 3 kamb. (2 kambariai pirmame aukšte + virtuve ir 1 didelis kambarys mansardoje);
• Rami ir saugi kaimynystė, SB „Lakštingala“, nemažai nuolatos gyvenančių žmonių;
• Būklė: gera.

PASTATO ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Statybos metai: 1988 m.;
• Sienos: medis su karkasu
• Stogas: asbestcementis
• Langai: nauji plastikiniai
• Durys: įėjimo – dvidubos medinės, vidaus – natūralaus medžio
• Vidaus apdaila: medinės dailylentės, plytelės
• Grindys: osb plokštės, laminatas, kiliminė danga
• Laiptai: natūralaus medžio laiptai

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra – 3 kWh
• Šaltas vanduo – šulinys, sodų bendrijos vasarinis vanduo
• Nuotekos – vietinės nuotekos (išsiurbiamos)
• ŠILDYMAS – elektra

APLINKA IR BENDRUOMENĖ:
• Aptverta teritorija
• Saugi kaimynystė, šalia nuolatos gyvena draugiški kaimynai, SB Pirmininkas
• Šalia miškai, upelis, ežerai
• Patogus susisiekimas su Utenos centru
• Greta viešojo transporto stotelė, iš kurios dažnai važinėja autobusai į Uteną
• Patogus ir geras privažiavimas, visai netoli pagrindinio asfaltuoto kelio
• Aktyvi ir draugiška bendruomenė, visoje sodų bendrijoje sutvarkyta aplinka
• Aplink ramybės ir gamtos oazė, nesigirdi jokio miesto triukšmo ir nesijaučia jokio šurmulio

KOORDINATĖS :
maps.lt – 55.458077, 25.515751

KVIEČIAME APŽIŪRAI JUMS PATOGIU METU!
Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – susitarsime dėl Jūsų NT apžiūros ir pardavimo!

Kontaktai:
Jūsų NT ekspertė Marija Damaševičiūtė
+37066397244
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Gal ir Jūs planuojate PARDUOTI arba NUOMOTI savo Nekilnojamąjį Turtą? O gal norite PIRKTI, bet nepavyksta rasti norimo būsto?

ORGANIZUOJU VISĄ PIRKIMO - PARDAVIMO PROCESĄ:
1) Profesionali fotosesija ir kokybiškas skelbimų pateikimas.
2) Apžiūrų vykdymas ir derybų vedimas.
3) Dokumentacijos tikrinimas ir preliminarios sutarties ruošimas.
4) Notarinio sandorio organizavimas.
5) Naujo būsto paieška / pirkimas.

Taip pat, esant poreikiui, organizuoju:
1) TURTO VERTINIMĄ.
2) TURTO DRAUDIMĄ.
3) MATININKO PASLAUGAS.
4) KREDITAVIMO KONSULTACIJĄ.
5) BANKŲ NUOLAIDŲ KODUS, kadangi bankuose turime išskirtines finansavimo sąlygas.

Susisiekite, nes aš visada rasiu laiko Jums ir Jūsų artimiesiems bei pakonsultuosiu visais su Nekilnojamuoju Turtu susijusiais klausimais.
Nuoširdžiai, Jūsų NT brokerė Marija Damaševičiūtė "Capital Team" +37066397244