Vaizdingoje vietoje parduodamas erdvus vieno

Vaizdingoje vietoje parduodamas erdvus vieno aukšto namas.
Aplink nuostabi gamta, daug pasivaikščiojimo takų, miškai, dviračių trasos ir poilsio vietos, o iki artimiausios maudyklos Balsio ežere - vos 300 m. Idealus pasirinkimas tiems, kurie svajoja gyventi nuosavame name gamtos apsuptyje, bet ir tikisi miesto teikiamų patogumų.
Balsiai - ypač sparčiai augantis sostinės rajonas, su labai stipria bendruomene. Kasmet vis atnaujinama infrastruktūra, plečiamos viešos poilsio erdvės. Rajono pasididžiavimas - dvi naujos, šiuolaikiškos Vilniaus mokyklos: Balsių progimnazija bei pradinė mokykla (http://www.balsiumokykla.lt/). Balsiuose įsikūręs inovatyvus prekybos centras "Žali", kuriame veikia jaukūs restoranėliai, teikiamos įvairios paslaugos, yra moderni velotrasa jaunimui, elektromobilių įkrovimo stotelė. Veikia šeimos medicinos centras, veterinarijos gydykla, degalinė, odontologijos klinika, automobilių plovykla, įrengti apšviesti dviračių takai. Tai vienas patraukliausių ir žaliausių rajonų Vilniaus mieste.

Parduodame prižiūrėtus namus, kuriuose be jokių papildomų investicijų galima iškart įsikurti. Trumpa informacija - žemiau, detalės - apžiūrų metu.

NAMO APRAŠYMAS
⦁ 215 kv. m vieno aukšto namas
⦁ Funkcionalus ir labai patogus išplanavimas
⦁ 7 kambariai
⦁ Erdvi svetainė su virtuve (50,24 kv. m)
⦁ Trys vonios kambariai
⦁ Pagrindinis miegamasis su atskira vonia ir didele įmontuota rūbų spinta
⦁ Šalia virtuvės yra patogus kambarys-sandėliukas
⦁ 30 kv. m terasa su dviem išėjimais, sumontuota 7 m mechaninė markizė.
⦁ Medinės, alyvuotos grindys
⦁ Medinės palangės ir stalviršiai
⦁ Apdailai naudotos kokybiškos ir tvarios medžiagos
⦁ Sumontuota ketaus Efel krosnelė
⦁ Didelis garažas (37,31 kv. m), įrengtos lentynos ir darbastalis, automatiniai vartai.
⦁ Už langų - nuostabūs gamtos vaizdai ir laukinė gyvūnija
⦁ Namas parduodamas su beveik visais baldais ir buitine technika

SKLYPO IR VIETOS APRAŠYMAS
⦁ Sklypo plotas - 9,3 a
• Sklypo paskirtis - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų teritorija (namų valda)
⦁ Labai rami ir ypatingai graži vietovė
⦁ Kraštinis sklypas (ribojasi su parko teritorija), tik vienas artimiausias kaimynas
⦁ Aplink sklypą ir sklype auga daug brandžių medžių, artimiausias miškas - Verkių parko teritorija
⦁ Papildomai prižiūrima apie 10 a teritorija
⦁ Namas akligatvyje, tad eismas minimalus
⦁ Asfaltuotas privažiavimas

NAMO TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS
⦁ Šildymas – geoterminis ("Nibe" šilumos katilas, 180 l karšto vandens talpa)
⦁ Visame name - grindinis šildymas
⦁ Vėdinimas – sumontuoti ortakiai, reguliuojama vėdinimo sistema, yra galimybė palėpėje įrengti rekuperatorių
⦁ Vanduo – artezinis vandens gręžinys (naudojasi du namai), sumontuoti nugeležinimo filtrai
⦁ Nuotekos – vietinis nuotekų šalinimas. Yra galimybė prisijunti prie miesto nuotekų valymo sistemos (parengtas ir suderintas projektas su "Vilniaus vandenimis")
⦁ Elektra – trifazis įvadas (400V), 11 kW
⦁ Stogas – keramika (klinkeris)
⦁ Sienos – blokeliai.
⦁ Pamatai – gelžbetonis
⦁ Fasado apdaila – keraminės plytelės (klinkeris)
⦁ Vidaus pertvaros – plytos
⦁ Lubos - gipso plokštės
⦁ Langai – plastikiniai
⦁ Vidaus durys - medinės
⦁ Lauko durys – šarvo ("Skydas")
⦁ Grindys - betoninis išlyginamasis grindų sluoksnis, išvedžiotas grindinis šildymas. Grindų danga – alyvuotos trijų sluoksnių parketlentės, voniose ir pagalbinėse patalpose – plytelės. Medinės grindjuostės.
⦁ Santechnika - Grohe, Villeroy & Boch, Laufen. Buitinė technika - Bosch, Siemens, Liebherr
⦁ Sklypas aptvertas, sumontuoti automatiniai vartai
⦁ Įrengtas lauko apšvietimas
⦁ Granito trinkelės
⦁ Pastogėje yra palėpė (virš 200 kv. m), sumontuoti dveji (name ir garaže) pastogės laiptai.
⦁ Apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija (Ekskomisarų biuras)

INFRASTRUKTŪRA
⦁ Iki artimiausios viešojo transporto stotelės (Krakiškės) - 10 min. pėstute
⦁ Balsių progimnazija ir pradinė mokykla pasiekiamos per 10 min.(automobiliu) ir 20 min. (viešuoju transportu)
⦁ Iki Balsio ež. (Žalieji ežerai) pagrindinio pliažo apie kilometras, iki artimiausios pakrantės maudynėms - 300 m.
⦁ Automobiliu artimiausia maisto parduotuvė (Maxima) pasiekiama per 3 min., PC "Žali" - per 6 min.
⦁ Iki senamiesčio - 15 km (35 min. automobiliu)
⦁ Iki Balsio ežero pagrindinio pliažo apie kilometras, iki artimiausios pakrantės (maudynėms) - 300 m.
⦁ Nuostabi vieta mėgstantiems gamtą, ramybę ir aktyvų poilsį
⦁ Saugi kaimynystė ir draugiški kaimynai (uždara bendruomenė)


Vanduo: artezinis