Vieno aukšto, 4 kambarių, 3 miegamųjų

Vieno aukšto, 4 kambarių, 3 miegamųjų kotedžas Gaiva naujos kartos gyvenvietėje "Pavasariai".

- INFORMACIJA APIE NAMĄ:
Plane pažymėtas Nr. 39
Plotas – 115,79 m²
Energetinė klasė - A++
Sklypo plotas – 5 arai
Lauko terasa - 27 m²

IŠPLANAVIMAS
- Holas – 4,03 m²
- Svetainė – valgomasis – virtuvė - 47,40 m²
- Katilinė 4,64 m²
- Koridorius - 5,30 m²
- Vonios kambarys – 5,88 m²
- Miegamasis - 13,56 m²
- Miegamasis - 10,58 m²
- Miegamasis - 11,91 m²
- Vonios kambarys - 6,12 m²
- Sandėliukas - 6,32 m²
- Terasa - 27 m²

DALINĖ APDAILA
- Įrengtos vidaus pertvaros (GKP,OSB + vata)
- Įrengti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai
- Išbetonuotos grindys su šildomų grindų sistema, suvesti kolektoriai
- Įdiegta el. instaliacija, priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija (kabeliavimo darbai)
- Sumontuoti rekuperacijos ortakiai (be rekuperatoriaus)

GERBŪVIS
- Išasfaltuota viso kvartalo kelio danga, įrengiami pėsčiųjų takai
- Visas kvartalas aptveriamas segmentine tvora
- Įvažiavimas į kvartalo teritoriją – šlagbaumas. Prie įvažiavimo įrengta betoninė sienelė su projekto užrašu ir vaizdo stebėjimo kameromis
- Apželdinama bendroji teritorija, įrengiamos rekreacinės zonos
- Kiekvienas sklypas aptveriamas segmentine (1,20 m aukščio) tvora
- Sklypuose išlyginamas augalinis sklypų sluoksnis (veja nesėjama)
- Įrengiama termo medienos lauko terasa
- Lietaus vandens surinkimo sistema

NAMO KONSTRUKCIJA
- Pamatai: poliniai, gręžtinių polių + hidroizoliacija
- Namo konstrukcija: karkasas
- Sienų apšiltinimas: išorinės - mineralinė vata, vidinės – mineralinė vata, OSB/GKP plokštės
- Fasadas: stogas – skarda, fasadas – termo mediena ir skarda
- Langai ir durys: plastikiniai, atitinkantys A++ energinę klasę

KOMUNIKACIJOS
- Elektra: trifazis įvadas; silpnosios srovės; išvedžiota el. instaliacija (signalizacijos ir priešgaisrinės sistemos kabeliavimas)
- Šildymas ir vėdinimas: šildymo sistema - aeroterminis šildymas oras vanduo; išvedžiota grindinė kolektorinė reguliuojama šildymo sistema (šildymo katilas – nemontuojamas); išvedžioti rekuperaciniai ortakiai (rekuperatorius – nemontuojamas)
- Vanduo ir nuotekos: kvartalui numatyti trys arteziniai gręžiniai; individualūs biologiniai valymo įrenginiai

- APIE GYVENVIETĘ:
Pavasariai – preciziškai suplanuota 184 namų gyvenvietė šalia būsimo sporto ir laisvalaikio centro, kur viskas sukurta aplink žmogų, jo kasdienybę ir ritmą.
Čia viskas apgalvota: nuo įvažiavimo ir apšvietimo iki paskutinio tako posūkio. Projektą kuria ir derina urbanistai, architektai, kraštovaizdžio, apšvietimo ir eismo saugos specialistai.
Net 2.5 hektaro skirta žalioms erdvėms - gyvenvietės bendruomenės poreikiams.

- GYVENVIETĖS PLANAS IR ERDVĖS:
~1 km vidinė alėja – pagrindinė gyvenvietės arterija.
Ji skirta bėgimui, dviračiams, pasivaikščiojimams ar ramiems žingsniams su vežimėliu.
Tai ne tik savaitgalio pramoga – tai kasdienio gyvenimo ritmas po atviru dangumi.
Aplink alėją išdėstyta daugiau nei 10 laisvalaikio zonų:
- padelio kortas,
- teniso kortas,
- basų kojų takas,
- bendruomenės aikštė,
- EKO sodas,
- vandens pakrantės promenada su terasa,
- kelios vaikų žaidimų erdvės,
- atskiros augintinių zonos,

- ARCHITEKTŪRA IR NAMŲ TIPAI:
Čia rasite vienbučius ir dvibučius, vieno arba dviejų aukštų namus, kurių plotas – 110–134 m².
Visi namai – modernios architektūros, su skardos ir termomedienos fasadais, pasižyminčiais tvarumu, natūralumu ir ilgaamžiškumu.

- VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- 2027 m. pradžioje bus įrengta Klebeniškių g. su pėsčiųjų takais ir viešojo transporto stotele
- asfaltuotas kelias.
- apie 10 km (15 minučių) iki Vilniaus miesto centro.
- greitai pasiekiamos parduotuvės Norfa XL, Maxima, LIDL.
- 10 minučių automobiliu iki Karalienės Mortos mokyklos.
- netoli Liepkalnio slidinėjimo trasos, teniso kortai, sporto centras, parkai, miškai.


Vanduo: artezinis