Vieno aukšto A++ namas pušų apsuptyje 11 a

Vieno aukšto A++ namas pušų apsuptyje | 11 a sklypas | 33 m² terasa | „Miškas ošia“
283 000 € | 118 m² | 11 a | 4 kambariai | 2026 m.
Spindulių g. 53, Račkūnų k., Trakų r.
NAMAI, KURIUOSE GAMTA TAMPA KASDIENYBĖS DALIMI
Parduodamas naujos statybos, vieno aukšto individualus gyvenamasis namas uždaroje „Miškas ošia“ gyvenvietėje, pušų ir miško apsuptyje.
Tai vieta ieškantiems ramybės, privatumo ir erdvės šeimos gyvenimui, tačiau nenorintiems nutolti nuo miesto. Vos apie 3 km iki Lentvario centro ir apie 20 km iki Vilniaus centro.
11 arų sklype augančios pušys kuria natūralią, jaukią aplinką, o erdvi 33 m² pietvakarių krypties terasa kviečia mėgautis popietės ir vakaro saule.
APGALVOTAS IŠPLANAVIMAS ŠEIMAI
118 m² namo erdvės suplanuotos taip, kad kiekvienas šeimos narys turėtų savo vietą, o bendras gyvenimas vyktų šviesioje ir erdvioje svetainėje.
• 41 m² svetainė su virtuve – šeimos susibūrimams ir kasdieniam gyvenimui.
• Trys atskiri miegamieji (15,36 m², 13,59 m² ir 12,24 m²).
• Atskira 4,59 m² drabužinė.
• Erdvi 9 m² vonios patalpa ir papildomas sanitarinis mazgas.
• Atskiras virtuvės sandėliukas.
• Techninė / pagalbinė patalpa.
• Patogus vieno aukšto išplanavimas be laiptų.
KOKYBIŠKA STATYBA IR TECHNINIAI SPRENDINIAI
Namas statytas naudojant kokybiškas konstrukcines ir šiltinimo medžiagas, daug dėmesio skiriant energiniam efektyvumui ir ilgalaikiam komfortui.
• 2026 m. statyba, projektinė A++ energinė klasė.
• YTONG akytojo betono blokelių sienos.
• Monolitiniai gręžtiniai pamatai.
• 25 cm fasado šiltinimas.
• 25 cm EPS100 grindų šiltinimas.
• 40 cm stogo šiltinimas (stogo danga RUUKKI).
• ALUPLAST profilių langai.
• Sumontuoti grindinio šildymo vamzdynai.
• Numatytas oras–vanduo šildymo sprendimas.
• Ištinkuotos vidaus sienos, išbetonuotos grindys.
• Užbaigta namo išorės apdaila.
• Įrengta 33 m² terasa ir lietaus vandens nuvedimo sistema.
• Atvestos elektros ir vandens komunikacijos, įrengta biologinė nuotekų valymo sistema - AUGUST.
Namo baigtumas – 85 %, oficialiai įregistruotas Registrų centre. Namas parduodamas su daline apdaila, suteikiančia galimybę galutinį interjerą įsirengti pagal individualų skonį.
11 ARŲ SKLYPAS IR UŽDARA GYVENVIETĖ
„Miškas ošia“ – gamtos apsuptas gyvenamasis kvartalas, kuriame dera individualių namų privatumas ir bendruomeniška aplinka.
• Sklype auga pušys, aplink – miškas.
• Sklypas išlygintas.
• Bendras įvažiavimas į gyvenvietę kontroliuojamas šlagbaumu ir vaizdo kamera.
• Įrengtas gatvių apšvietimas.
• Planuojamas kelių asfaltavimas, vyksta darbų derinimas.
• Numatoma bendra erdvė vaikams.
• Veikia bendrija, mėnesinis mokestis – 20 €.
• Numatytos automobilių stovėjimo vietos lauke.
PATOGI VIETA ŠEIMOS GYVENIMUI
Gyvenvietėje sustoja mokyklinis autobusas, o Lentvario centras yra vos už maždaug 3 km.
Čia galima mėgautis miško ramybe ir kartu išlaikyti ryšį su miesto infrastruktūra.
Tai namai šeimai, kuri vertina šviesą, erdvę, kokybišką statybą ir galimybę gyventi gamtos apsuptyje.
Kviečiame atvykti apžiūrėti namo ir patiems pajusti šios vietos išskirtinumą.
Kaina – 283 000 €.