Vilkija graži savo istorija, nepakartojamu

Vilkija graži savo istorija, nepakartojamu vaizdu ir architektūros visuma, įspūdinga miestelio panorama.
Aukštuose šlaituose išsidėstę nameliai, į kalną vingiuojančios stačios gatvelės patraukia kiekvieno dėmesį, verčia bent trumpam stabtelėti ir pasigėrėti.
Ant vingiuojančio Nemuno kranto džiugina parkas su L.Armstrongo estrada, kur vyksta įvairūs renginiai.
Čia pat keltas per Nemuną.

VILKIJOJE PARDUODAMAS DALINĖS APDAILOS 142 kv.m NAMAS SU 11 a. SKLYPU,
PILNAI IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA, MIESTO KOMUNIKACIJOS,
IKI KAUNO 30km NUOSTABIU KELIU PRAVAŽIUOJANT RAUDONDVARĮ.

Bendra informacija :
• Bendras plotas: 142 kv.m;
• Statybos metai: 2026 m, du aukštai;
• Namas atitinka A++ energetinės klasės reikalavimus;
• Išplanavimas: 2 kambariai pirmame aukšte, 3 miegamieji kambariai antrame aukšte;
• Numatomas baigtumas ne mažesnis nei 80%- bus ištinkuotas vidaus sienos, pabaigta stogo apdaila, uždėti lietvamzdžiai;
• Bus aptverta tvora, išlygintas sklypas;
• Miestelio vanduo bei nuotekos;
• 14 kW elektros įvadas;
• Asfaltuotas privažiavimas;
• Prie namo sudėtas ir sutankintas dolomitas, paruoštas trinkelių dėjimui;
• Šildymas grindinis oras-vanduo;
• Išvedžiota rekuperacinė sistema;
• Įrengta terasa.

Namo techninė dalis :
• Konstrukcijos: pamatai surenkami iš G/B blokų, apšiltinti 15 cm ir 10 cm putplasčiu iš visų pusių
• Sienos mūrinės iš keramikinių blokelių “Wienerberger
• Tarpaukštinė perdanga gelžbetonio plokščių
• Stogas šlaitinis, apšiltintas 25 cm akmens vata + PIR plokštė 5 cm
• Sumontuoti rekuperatoriaus ortakiai
• Namo fasadas apšiltintas 25 cm puta, padengtas silikoniniu tinku
• Išbetonuotos juodgrindės, paklotas putų polisterolis 20 cm, irengtas grindinis šildymas, suvestas į taškus, surinktos 2 kolektorinės spintos
• Išvedžiota elektros instaliacija visame name, iki pajungimo taškų išvedžioti nuotekų ir vandens vamzdžiai
• Lauko durys aliuminio profilio + stiklas, namo langai atitinka A++ klasę

Vieta ir infrastruktūra:
Kauno raj., Vilkija, Šlaitų g. 5A.
Puiki lokacija: 500 m iki naujai renovuotos Vilkijos gimnazijos, šalia veikia ambulatorija ir vaikų darželis, 200 m iki autobusų stotelės, šalia veikiančios 3 maisto prekių parduotuvės, picerija, Senukų parduotuvė, turgus. O netoliese statomas naujas IKI prekybos centras.
Poilsiui už 300 m – miestelio tvenkinys su projektuojama paplūdimio zona, parkelis su vasaros estrada renginiams prie Nemuno, prieplaukoje persikėlimas keltu į kitą Nemuno pusę, Jaučakių piliakalnis.

Kviečiame apsilankyti Vilkijoje !
https://www.kaunorajonas.lt/vilkija/

Dėl papildomų klausimų susisiekime:
Ilona Gaulienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Mob. +370 605 61 176
___________________
Jei turite klausimų, norite parduoti ar išnuomoti savo nekilnojamą turtą, esate išvykę ir reikia pagalbos – skambinkite, operatyviai ir profesionaliai padėsiu išspręsti iškilusius klausimus


Vanduo: miesto vandentiekis