203 m² 16,4 a4 miegamieji Vaišvydava

203 m² | 16,4 a | 4 miegamieji | Vaišvydava | Kauno m.

Parduodama 203 kv. m gyvenamojo namo dalis Alksnių g., Vaišvydavoje, su nustatyta naudojimosi tvarka

Vienas didžiausių šio būsto privalumų – 16,4 a prižiūrėtas ir išpuoselėtas sklypas. Sklypas aptvertas, įvažiavimas pro automatinius vartus.

7 kambariai, erdvi virtuvė, dušas ir atskiras vonios kambarys - kartais tai yra sprendimas didelėms šeimoms.

27,59 kv. m virtuvėje pakanka vietos didelei valgomojo zonai, o dvi erdvios sandėliavimo patalpos leidžia gyvenamosiose namo erdvėse nelaikyti sezoninių daiktų, įrankių ar kito inventoriaus.
--------------------------------------------
NAMO IŠPLANAVIMAS:
PUSRŪSIS
Pusrūsyje įrengta didelė virtuvės ir valgomojo erdvė bei pagalbinės patalpos:
- Virtuvė – 27,59 kv. m
- Vonios kambarys – 10,77 kv. m
- Katilinė – 10,33 kv. m
- Sandėliukas – 5,63 kv. m
- Sandėliukas – 15,41 kv. m

PIRMAS AUKŠTAS

- Svetainė su išėjimu į terasą – 17,90 kv. m
- Kambarys su išėjimu į terasą – 11,26 kv. m
- Kambarys – 7,94 kv. m
- WC – 1,91 kv. m
- Atskiras dušas – 2,76 kv. m
- Sandėliukas – 1,87 kv. m
- Koridorius – 18,56 kv. m

ANTRAS AUKŠTAS

Antrajame aukšte – keturi atskiri kambariai:
- I kambarys – 10,16 kv. m
- II kambarys – 17,29 kv. m
- III kambarys – 12,51 kv. m
- IV kambarys – 11,07 kv. m

Aukštas patogus šeimos miegamųjų zonai, o esant poreikiui dalį kambarių galima skirti darbo kabinetui, vaikų ar svečių kambariui.

16,4 A SKLYPAS

Didelis sklypas nėra tik skaičius dokumentuose – tai reali erdvė gyvenimui lauke su zonoms įvairioms veikloms.

- 16,4 a naudojama sklypo dalis
- Išpuoselėta ir prižiūrėta aplinka
- Terasa
- Automatiniai įvažiavimo vartai
- Teritorija nuo bendrasavininko atskirta tvora
- Daug erdvės vaikams, poilsio zonai, daržui ar kitoms šeimos veikloms

Tai ypač aktualu ieškantiems namo Kaune, bet nenorintiems apsiriboti kelių arų kiemu.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas – kietu kuru / granulėmis*
- Vanduo – gręžinys
- Nuotekos – vietinės
- Atskira katilinė

Namas parduodamas **su dalimi baldų**.

VAIŠVYDAVA – MIESTAS VIENOJE PUSĖJE, GAMTA KITOJE

Tai viena iš tų Kauno vietų, kur gyvenant name nereikia atsisakyti miesto infrastruktūros, tačiau kasdienybėje jaučiama visai kita aplinka.

Vaišvydavoje yra IKI - VAIŠVYDAVA, Didžioji g. 98, bei Maxima, Didžioji g. 102 – kasdieniams apsipirkimams nereikia važiuoti į miesto centrą.

Šeimoms su vaikais svarbus dar vienas privalumas – pačioje Vaišvydavoje, Vaišvydo g. 28, veikia Kauno Vaišvydavos mokykla. Joje vykdomas pradinis ir pagrindinis ugdymas, o taip pat veikia ikimokyklinio ir priešmokyklinio ugdymo grupės.

Mokykla taip pat teikia visos dienos mokyklos, neformaliojo švietimo bei mokinių pavėžėjimo paslaugas.

O už kasdienės infrastruktūros prasideda tai, dėl ko Vaišvydava ir turi savo charakterį – miškai, Girionių kryptis ir Kauno marių apylinkės.

Čia galima gyventi Kaune, tačiau savaitgalio pasivaikščiojimui gamtos nereikia ieškoti kitame miesto gale.

Jeigu norite pirkti, parduoti, išnuomoti ar išsinuomoti, padėsiu! Konsultacija nemokama!
Reikalingas MATININKAS, VERTINTOJAS ar APDAILININKAS?
Kreipkitės - rasiu tinkamiausią sprendimą!
Padedam savo klientams gauti išskirtines finansavimo sąlygas SWEDBANK, LUMINOR, SEB, DANSKE ir CITADELE bankuose, bei ir Kredito unijose.

Nekilnojamo turto brokerė
Edita Girčienė
Tel. nr.: +370 667 49 585
El. pašto adresas: [email protected].


Vanduo: artezinis