Parduodamas Pastatas, Esantis Strategiškai

PARDUODAMAS PASTATAS, ESANTIS STRATEGIŠKAI PATOGIOJE VIETOJE–TILŽĖS G. 43A, ŠIAULIŲ M.

✅TAI ATSKIRAS PASTATAS, TIK SUBLOKUOTAS SU DAUGIABUČIU TILŽĖS G. 43. DĖL TO ATPUOLA DERINIMAI SU GYVENTOJAIS DĖL DAUGELIO LEIDIMŲ GAVIMO.

✅ DIDŽIULIS POTENCIALAS VERSLUI PLĖTOTI!

✅ INFORMACIJA:
• Pagrindinis plotas (pirmas aukštas ir antresolės): 680 kv. m
• Pirmojo aukšto patalpų aukštis: nuo 2,98 m iki 3,30 m (pagrindinė prekybinė erdvė – 3,30 m)
• Antresolėse esančių patalpų aukštis: 2,53 m
• Vitrininiai langai užtikrina puikų matomumą ir natūralų apšvietimą
• Pastatas turi ir rūsį, bendras plotas: 413 kv. m, o aukštis: nuo 2,06 m iki 2,48 m.

✅PRIVALUMAI:
• Parkavimo aikštelė
• Produkcijos pakrovimo/išdavimo rampa • 2 nepriklausomi patekimai iš fasadinės dalies
• 2 tarnybiniai įėjimai iš kiemo pusės
• Antresolės pirmame aukšte su dviem nepriklausomomis administracinėmis erdvėmis:
o pirmoji: trys kabinetai (19.93, 16.05 ir 7.94 kv. m) su atskira WC patalpa
o antroji: 46 kv. m kabinetas su atskira WC patalpa.

✅LOKACIJA: Pastatas yra itin matomoje vietoje – Tilžės gatvėje, pagrindinėje miesto transporto arterijoje, kurioje nuolat didelis automobilių ir pėsčiųjų srautas. Objektas strategiškai išsidėstęs tarp miesto centro ir miegamųjų rajonų, netoli prekybos centrų „Saulės miestas“ ir „Akropolis“. Taip pat šalia neseniai pastatytas PC „Norfa XXL“, viešbutis „Suncity Hotel & SPA“ ir 2025 metais duris atvėręs prekybos ir laisvalaikio centras „Kiemas“.

✅DĖL SAVO VIETOS IR PATALPŲ IŠPLANAVIMO PASTATAS PUIKIAI TIKS:
• Medicininei veiklai (privati klinika, odontologija, veterinarija ir kt.)
• Sporto klubui ar kitoms sveikatingumo paslaugoms
• Prekybai ir paslaugų verslui
• Administracinei veiklai (biurai, paslaugų centras ir kt.).

✅✅✅ Daugiau informacijos – kreipkitės telefonu +37066648530 arba el. paštu [email protected]

Šildymas: centrinis

Sklypo plotas, a: 11.23

Vanduo: miesto vandentiekis