Parduodami pilnai įrengti A++ klasės butai

Parduodami pilnai įrengti A++ klasės butai/kotedžai projekte GURELIŲ SLĖNIS! Galite pasirinkti grindų, sienų, durų spalvas ir kt.! Parduodama be baldų ir kondicionerių!

Yra kas pasidarė papildomą darbo kambarį 1 aukšte, yra kas pasidarė antrame aukšte 2 san. mazgus, statybų metu galima dar keisti projektą ir pasidaryti namą pagal save!

Pradedamos rezervacijos sekančio etapo butams/kotedžams.
Numatyti 3 dvibučiai namai. 6 kotedžai po 119 kv.m.

Planuojamas terminas: Statybų pradžia 2026 sausio mėn - pabaiga 2026 IV ketvirtis.

Statomi ir įrengiami su pilna apdaila kotedžai;

Dvibutis, kuriame butai/kotedžai po 119,73 kv.m.:
- Kanuto Rusecko g. 49-1 - 119,73 kv.m. ir 3,69 arų sklypas, kaina 320.000 €
Bazinio įrengimo kaina 300.000 €, skelbime pateiktas aukštesnio lygio įrengimas, t.y.:
Grindys - Vinilinė danga FALCUON, visose patalpose įskaitant vonias ir dušo zonas - baziniame pasiūlyme laminamas Egger, voniose plytelės;
Vonios sienos vinilinė danga FALCUON STONE - baziniame pasiūlyme plytelės;
Laiptai su papakopėmis B klasės ąžuolas su led apšvietimu - baziniame pasiūlyme uosinės pakopos;
Turėklai stygos nuo lubų - baziniame pasiūlyme standartiniai turėklai;
Durys 215 cm aukčio + drabužinės durys nematomos, o vidin4 dalis su veidrodžiu - baziniame pasiūlyme standartinės durys;
Vonios baldai gamintojo Kamė - baziniame pasiūlyme Kamė, antrame aukšte 1 praustuvas;
Pirmame aukšte wc ir dušas - baziniame pasiūlyme tik wc;
Įtempiamos lubos su karnizais - baziniame pasiūlyme karnizai neįskaičiuoti;

Kotedžą įrengsime pagal jūsų poreikius !

BENDRA INFORMACIJA:
- adresas: Vilniaus miestas, Kanuto Rusecko g. 49-1, Vilnius
- statybos metai: 2026 m.
- aukštai: 2.
- bendras plotas: 119,73 kv. m.
- kambariai: 4.
- sklypas: 3,69 a.

Buto išplanavimas:
Pirmas aukštas
1-1 Koridorius - 5,78 m²
1-2 Katilinė - 6,29 m²
1-3 San. mazgas - 2,43 m²
1-4 Svetainė - virtuvė - 48,14 m²
VISO - 62,64 m²
Antras aukštas
2-5 Koridorius - 5,06 m²
2-6 San. mazgas - 12,79 m²
2-7 Kambarys - 12,01 m²
2-8 Drabužinė - 3,98 m²
2-9 Kambarys - 11,35 m²
2-10 Kambarys - 11,90 m²
VISO - 57,09 m²
Bendras buto plotas - 119.73 m²

Butas/kotedžas yra parduodamas su pilna apdaila:
Laiptų apdaila pakopos iš uosio, bet galime pasiūlyti už papildomą kainą B ar A klasės ąžiuolines pakopas, papakopes, laiptų apšvietimą;
Turėklai standartiniai arba stigos nuo lubų iki laptų už papildomą kainą;
Šviestuvai, išskyrus miegamąjį numatytos led panelės , šviestuvas virš valgomojo;
Grindų danga pirmame ir antrame aukšte kompozitas Egger;
Lubos - Įtempiamos lubos;
Rozetės ir jungikliai, 60 taškų;
Du pilnai įrengti sanitariniai mazgai su spintelėmis ir santechnika;
Naudojama santechnika:
Vonia ir dušo kabina - RAVAK;
Klozetai - GROHE;
Vonios/dušo/praustuvų maišytuvai - HANSGROHE;
Rekuperatorius Vallox MV90 su valdymo automatika ir būtinais jutikliais;
Šilumos siurblys Mitsubishi Heavy Industries Oras/Vanduo FDCW60VNX-A/HMK60/RC-HY20 7,4kW su valdymo automatika ir būtinais jutikliais;

Namo techninė specifikacija:
FASADO APDAILA –Sertifikuotas Vokiškas KREISEL dekoratyvinio tinko fasadas, Vokiškas MUHR klinkeris.
VIDINĖS SIENOS – Sienos tarp butų – 25cm silikato blokeliai.
PERDANGOS – g/b perdangos plokštės VPL 200
STOGAS – BIRI PUČIAMA VATA KNAUF SUPAFIL 50CM. Biri stiklo vata, vienintelė vata rinkoje kuri neturi jokių priemaišų. PRODUKTUI SUTEIKTAS AUKSINIS PATALPŲ ORO KOMFORTO SERTIFIKATAS „EUROFINS GOLD“. Sertifikatas apjungia griežčiausius reikalavimus, bet kurioje ES šalyje - tai ekologiškumas, kenksmingų medžiagų išsiskyrimas ir t.t.
LANGAI IR PALANGĖS – Plastikiniai langų rėmai. Bent vienas langas kambaryje varstomas dviem kryptimis. 6 kamerų, 3 stiklų, TGI termo rėmelis.
DURYS – Pasyvios lauko durys MIKEA. Lauko durys turi gerą šilumos laidumo koeficientą (U=0,72─1,25 W/m²K). Duryse nėra “šalčio tiltelių”, nes vidaus ir išorės dalis skiria medžio tašas ir putų poliuretano sluoksnis.
GRINDYS – grindys užbetonuotos, apšiltintos putų polistirolu 25 cm
ŠILDYMAS – Oras vanduo. Grindinis šildymas išvedžiotas pirmame ir antrame aukšte. Šilumos siurblys sumontuotas.
VĖDINIMAS – Išvedžiota rekuperacinė sistema, rekuperatorius pajungtas.
ELEKTRA – Buto viduje įrengtas elektros skydelis, kuriame sumontuoti automatiniai jungikliai.
NUOTĖKŲ TINKLAI – įrengiami buitinių nuotekų stovai. Nuotekų vamzdžiai pajungti prie santechnikos įtaisų.
VANDUO – įrengti vietiniai gręžiniai sujungti į vieną vandentiekio sistemą.
VANDENTIEKIS – name įrengti šalto ir karšto vandentiekio stovai.
AUTOMOBILIO PARKAVIMAS – prie kiekvieno namo numatytos dvi parkavimo vietos Jūsų automobiliams.
TERASA – Įrengta 15m2 terasa iš impregnuotos ir perforuotos terasų dangos.


Galite kreiptis Jums patogiu metu. Atsakysiu į visus Jums rūpimus klausimus apie projektą.

Pardavimų vadovas Paulius Šileika
Tel.: +37068669964

Vanduo: vietinis vandentiekis