Kūrybinės dirbtuvės / Studija / Parduotuvė /

Kūrybinės dirbtuvės / Studija / Parduotuvė / Live Stream Studio
Išskirtinės 60 m² patalpos Raitininkų g. – BE PVM
Rezervuotas parkavimas priešais patalpas

Įženkite į unikalias, 60 m² „premium“ klasės patalpas, sukurtas tiems, kuriems reikia ne tik ploto, bet ir įvaizdžio bei identiteto. Įsikūrusios prestižinėje Vilniaus vietoje, šios patalpos sujungia industrinį charakterį su rafinuotu moderniu dizainu – tai ideali vieta prekės ženklams, norintiems išsiskirti.

Pagrindinės savybės:

4 m aukščio lubos – įspūdinga erdvė, gausi natūrali šviesa ir aukščiausios klasės pojūtis.
Platus 2,5 m stiklo fasadas (aliuminio profilis) – puikiai tinka ekspozicijai, prekės ženklo matomumui ir reklamai.
Parkavimas tiesiai priešais įėjimą – patogumas klientams ir logistikai.
Moderni rekuperacijos sistema – komfortas ir gaivus oras ištisus metus.
Išskirtinis „vintage/contemporary“ interjeras – erdvė su charakteriu, o ne tiesiog „dėžutė“.
Pirmas aukštas, patogus patekimas – idealiai tinka prekių pristatymui, parodoms ar net transporto priemonių eksponavimui.

Verslo klasės infrastruktūra:
15 kW elektros galia – pritaikyta profesionaliai įrangai, apšvietimui ar specifiniams poreikiams.
Dedikuotas šviesolaidinis internetas (atskiras IP) – stabilus, didelės spartos ryšys transliacijoms ar turinio kūrimui.
yra Trifazė srovė

Patalpos puikiai tinka:
„Showroom“ / prekės ženklo ekspozicijai.
Kūrybinei studijai (foto, video, turinio kūrimui).
„Boutique“ tipo parduotuvei ar koncepcinei erdvei.
Dizaino / architektūros biurui.
Automobilių ar kolekcinių objektų ekspozicijai.

Tai ne tik erdvė – tai pareiškimas. Kurkite. Eksponuokite. Palikite įspūdį.

Šiuo metu patalpose atliekamas pilnas atnaujinimas (perdažomos sienos bei grindys), todėl jos bus perduotos švarios, minimalistinės ir visiškai paruoštos jūsų veiklai.

Nuomos sąlygos:
Bazinė nuomos kaina: 1 200 € / mėn.
Papildomos išlaidos (paskirstytos kas mėnesį):
Nekilnojamojo turto mokestis: 840 € / metai (70 € / mėn.)
Šildymas: 600 € / metai (50 € / mėn.)
Pastato administravimas ir priežiūra: 600 € / metai (50 € / mėn.)
Elektros galios mokestis (15 kW linija): 624 € / metai (52 € / mėn.) – galima mažinti iki 10 kW, kaina būtų mažesnė.
Atliekų išvežimas: 96 € / metai (8 € / mėn.)
Iš viso papildomų kaštų: apie 230 € / mėn. (pagal faktines sąskaitas)

Vanduo ir elektra: pagal faktinį suvartojimą.

Parkavimas priešais patalpas: įskaičiuotas į bazinę nuomos kainą.
Depozitas: 3 mėnesių nuomos suma.

Terminai:
Laisva nuo Liepos 1 d.
Minimalus nuomos laikotarpis: 2 metai.
Prioritetas teikiamas ilgalaikėms sutartims (iki 5 metų).

Skaidri kainodara – jokių paslėptų mokesčių.

Dėl papildomos informacijos ar privačios apžiūros susisiekite nurodytais kontaktais.

P.S. Turtą nuomoja tiesioginis savininkas. Agentų paslaugos nereikalingos, prašome neskambinti su pasiūlymais atstovauti.