Parduodamas 972 Kv. M. Komercinis Pastatas Su

PARDUODAMAS 972 KV. M. KOMERCINIS PASTATAS SU 31 A NUOSAVU SKLYPU VETERINARIJOS G., TAURAGĖJE

Ieškote strategiškai patrauklaus komercinio objekto Tauragės mieste? Parduodamas prekybinės paskirties pastatas su nuosavu 0,3105 ha sklypu vienoje aktyviausių miesto vietų – šalia Didžiojo Tauragės turgaus ir būsimos Tauragės arenos. Objektas puikiai tinka prekybos, paslaugų, sandėliavimo, ekspozicijos ar mišriai komercinei veiklai.

Vienas didžiausių objekto privalumų – itin perspektyvi ir sparčiai besikeičianti lokacija. Gretimoje Veterinarijos g. 2A teritorijoje viešinami projektiniai pasiūlymai dėl naujo komercinio komplekso vystymo. Numatyta nugriauti esamą prekybos paviljoną ir statyti tris naujus prekybos paskirties pastatus – A, B1 ir B2. Projekto vizualizacijose numatytos šiuolaikiškos prekybinės erdvės, automobilių stovėjimo aikštelės ir sutvarkyta aplinka.

Šios investicijos kartu su netoliese statoma daugiafunkce Tauragės arena gali reikšmingai padidinti teritorijos lankytojų srautus, matomumą bei patrauklumą prekybos ir paslaugų verslams.
–––
PRIVALUMAI
– Komercinės paskirties pastatas su nuosavu 31 aro sklypu;
– Strateginė vieta šalia vieno didžiausių Tauragės prekybinių mazgų;
– Šalia vystomas naujas verslo parkas buvusio Didžiojo Tauragės turgaus teritorijoje;
– Netoliese statoma Tauragės arena, kurios atidarymas planuojamas šiais metais;
– Geras matomumas ir patogus privažiavimas iš pagrindinių miesto gatvių;
– Erdvios prekybos ir sandėliavimo patalpos;
– Didelė asfaltuota teritorija automobilių parkavimui, prekių sandėliavimui ar plėtrai;
– Elektros galia apie 20 kW su galimybe didinti;
– Sparčiai auganti miesto infrastruktūra ir verslo aplinka;
– Objektas tinkamas tiek nuosavai veiklai, tiek investicijai.
–––
BENDRA INFORMACIJA
– Adresas: Veterinarijos g. 4, Tauragė;
– Pastato paskirtis: prekybos;
– Bendras plotas: 972,44 kv. m.;
– Sklypo plotas: 0,3105 ha;
– Aukštai: 1 aukštas su antresole;
– Statybos metai: 1975 m.;
– Baigtumas: 100 %;
– Nuosavybė: privati;
– Komunikacijos:
--- vietinis centrinis šildymas;
--- komunalinis vandentiekis ir nuotekos.
–––
PATALPŲ IŠPLANAVIMAS
– Erdvi prekybos salė;
– Sandėliavimo patalpos;
– Pagalbinės ir techninės patalpos;
– Sanitariniai mazgai.
–––
LOKACIJA IR APLINKA
Veterinarijos gatvė yra vienoje aktyviausių Tauragės komercinių zonų. Aplink įsikūrę didieji prekybos tinklai ir gerai žinomi prekių ženklai: „Maxima“, „Norfa“, „IKI“, „Lidl“, „Senukai“, „Moki-Veži“, „Pepco“, „JYSK“, „Topo Centras“, „Avitela“ ir kiti. Objektas lengvai pasiekiamas tiek vietos gyventojams, tiek atvykstantiems iš aplinkinių rajonų.

Sklypo plotas, a: 31.05