Parduodamas Erdvus Ir Solidus Namas

PARDUODAMAS ERDVUS IR SOLIDUS NAMAS PRESTIŽINIAME KAUNO RAJONE – ŽALIAKALNYJE, ŪMEDŽIŲ GATVĖJE, ŠALIA LIETUVOS SVEIKATOS MOKSLŲ UNIVERSITETAS (LSMU). BENDRAS NAMO PLOTAS – NET 378,37 KV. M, TODĖL TAI PUIKUS PASIRINKIMAS IEŠKANTIEMS DIDELĖS ERDVĖS TIEK GYVENIMUI, TIEK INVESTICIJAI.
**********
Viena didžiausių šio objekto pridėtinių verčių – strateginė vieta. Namas įsikūręs itin patogioje Kauno dalyje, šalia vieno didžiausių universitetų Lietuvoje, todėl jis idealiai tinka:
* ilgalaikei nuomai (studentams, dėstytojams, medicinos specialistams)
* trumpalaikei nuomai (atvykstantiems svečiams)
* arba komfortiškam šeimos gyvenimui prestižinėje vietoje
Šiuo metu jame suformuotos dvi atskiros gyvenamos erdvės su atskirais sanmazgais, viena pirmame aukšte, kita viršuje– per du aukštus. GALIMA PIRKTI IR VIENĄ NAMO DALĮ. Tai suteikia papildomo lankstumo tiek gyvenant didesnei šeimai, tiek vystant nuomos ar investicinį projektą.
Dėl šios struktūros objektas gali būti patrauklus ir dviem pirkėjams, ieškantiems galimybės įsigyti turtą kartu.
Didelis plotas leidžia pritaikyti namą skirtingiems poreikiams – nuo kelių nuomojamų vienetų iki erdvios privačios rezidencijos.

***********
BENDRA INFORMACIJA:
Bendras plotas: 378.37 kv.m.
Naudingas plotas: 265.32 kv.m.
Antras garažas (atskiras pastatas) 31 kv.m.
Statybos metai: 1973 m.
Rekonstrukcija: 1993 m.
Kambarių skaičius: 11
Virtuvių skaičius: 2
San. mazgų skaičius: 3
Žemės sklypas: 5.97 a.
**********
TECHNINĖ INFORMACIJA:
Sienos: mūras
Perdangos: gelžbetonis
Langai: plastikiniai ir mediniai
Šildymas: dujomis
Stogas: cinkuota skarda
Komunikacijos: miesto
***********

ŽALIAKALNIS VERTINAMAS DĖL PUIKIAI IŠVYSTYTOS INFRASTRUKTŪROS – ČIA PATOGU GYVENTI, DIRBTI IR ILSĖTIS.
TAI OBJEKTAS, KURIS GALI TAPTI NE TIK JAUKIAIS NAMAIS, BET IR STABILIA, ILGALAIKĘ GRĄŽĄ GENERUOJANČIA INVESTICIJA.

Vanduo: miesto vandentiekis