Premium kokybė, aukščiausios prabos prekiniai

Premium kokybė, aukščiausios prabos prekiniai ženklai, nuostabiai išpildyta dizainerio vizija ir puokštė išmanaus namo elementų viename. Kur? Vilniaus mieste, Salose.

Apsilankykite pirmieji per „Atvirų durų“ dieną 2026-09-28 17:00-20:00.
Būtina išankstinė registracija.

Čia iš vienos pusės ribojasi Vokė, o iš kitos – žaliuojantis Dirkliškių miškas, todėl galbūt ne veltui ši vieta nuo seno vadinama Salomis.
Pats namas puikiai tiks ieškantiems atotrūkio nuo miesto triukšmo, žvalaus bei skoningo interjero, argumentuotos kokybės, modernumo, o galiausiai – savo asmeninės ramybės salelės. Čia būstas tarnauja žmogui, o ne priešingai!

BENDRA INFORMACIJA
- Bendras plotas – 99,64 kv.m.;
- Statybos metai – pamatai 2021, „dėžutė“ 2022, įrengimas 2023, pridavimas 2024;
- Energinė klasė – A+;
- Namas priduotas 100 % baigtumu. Pilnai įrengtas;
- Paskirtis – gyvenamoji;
- Kambarių skaičius – Svetainė (kartu su virtuve) ir 2 atskiri miegamieji + pagalbinės patalpos; Perkeliant virtuvę į kitą svetainės vietą, galima namą perplanuoti į 3-ijų miegamųjų;
- Namo tipas – mūrinis blokuotas dvibutis. Blokuota siena ties virtuve, vonios kambariu, katiline/sandėliuku ir drabužine;
- Aukštų skaičius – 1;
- Sklypas – 6,175 a (su nustatyta aiškia naudojimosi tvarka) aptvertas. Šiaurinė dalis išklota trinkelėmis, tad drąsiai pastatysite ~ 4 automobilius. Pietinėje ir vakarinėje pusėj užsėta dekoratyvinė veja, įrengta automatinė laistymo sistema;
- Pietinėje sklypo pusėje įrengta ~ 30 kv.m. maumedžio terasa su lauko baldais bei elektrine markize;
- Name pakankamai vietos daiktų sandėliavimui. Kieme yra ir lauko sandėliukas;

KOMUNIKACIJOS, PRIETAISAI IR TECHNOLOGIJOS
- Elektra – 10 kW trifazės. Išvesta rezervinių kanalų į lauką ateities projektams / prietaisams;
- Vanduo – vietinis giluminis vandens gręžinys, įregistruotas LGT (Nr. 75536). Individualūs vandens filtravimo ir minkštinimo mechanizmai;
- Nuotekos – vietinis individualus “Švaistė” biovalymo įrenginys;
- Šildymas – grindinis, aeroterminis (oras-vanduo) „Daikin Altherma 3“ šilumos siurblys. Išmanus valdymas tiek telefonu, tiek fiziniais „Danfoss“ davikliais kiekvienoje namo patalpoje atskirai;
- Vėdinimas – išmanusis „Zehnder ComfoAir Q350“ rekuperatorius, reguliuojamas taip pat ir telefonu;
- Oro kondicionavimas – svetainėje ir pagrindiniame miegamajame įrengti inovatyvūs bei vienas nuo kito nepriklausomi „Daikin Stylish“ oro kondicionieriai, turintys ir šildymo funkciją. Valdymas pulteliu arba telefonu;
- Židinys – įmontuojamas „Kami Negro“ biožidinys su bioetanolio degikliu;
- „Miele“ buitinė virtuvės technika (kaitlentė, orkaitė su garų funkcija, mikrobangų krosnelė, indaplovė, gartraukis) ir skalbimo mašina. „Samsung“ įmontuojamas šaldytuvas su bešerkšne technologija;
- „Franke“ virtuvės praustuvė ir maišytuvas;
- „Ravak“ bei „Ideal Standart“ vonios įranga ir maišytuvai;
- Apsaugos, judesio ir priešgaisrinė signalizacija;
- Automatinė, 2-iejų zonų vejos laistymo sistema, valdoma ir telefonu;
- Automatiniai kiemo vartai, valdomi telefonu;
- „Digitalas“ kiemo vartelių video telefonspynė;
- Išmanus bei dimeriuojamas apšvietimas, magnetinių šviestuvų juosta prieškambaryje ir svetainėje, papildomi LED svetainės ir miegamojo perimetrinėse nišose;
- Elektrinė „Dextera“ markizė virš terasos, turinti vėjo ir kritulių daviklius, LED apšvietimą;

ĮRENGIMAS, INTERJERO SPRENDIMAI
- Pamatai – gręžtiniai poliniai apšiltinti putų polistirolu iš lauko pusės (20 cm), iš vidaus pusės (15 cm);
- Išorinės sienos - silikatiniai blokeliai (25 cm), apšiltinimas – neoporas (25cm);
- Blokuota siena – dvi mūro sienos (po 12 cm) tarp kurių sumontuota izoliacinė medžiaga (10 cm), o iš išorinės pusės (butų apdailos metu) papildomai dengtos mėlynąja (akustine) gipso plokšte;
- Vidinės pertvaros – iš dvigubo mėlynojo (akustinio) gipso sluoksnio su akustinės vatos intarpu viduje;
- Fasadas – klinkerio plytelių ir dekoratyvinio tinko apdaila;
- Stogas - skardinis „Bratex“ stogas, apšiltintas akmens vata (40 cm).
- Langai - „Kömmerling“ PVC 6 kamerų profiliai, 3 stiklų paketai, 3 tarpinių sistema. Svetainėje panoraminiai. „Dextera“ medinės žaliuzės;
- Vidaus durys – berėmės „nematomos“ durys iš „Vituko durys“, medinės;
- Grindys – betonuotos su išvedžiota grindinio šildymo sistema. Šiltintos polistirolu (20 cm).
- Grindų danga – svetainės ir miegamųjų zonose natūralus ąžuolinis „Bonum Wood“ parketas. Likusios grindų zonos išklotos itališkomis akmens masės plytelėmis (120 cm x 120 cm) iš „Vokiška keramika“ salono.
- Sienų dekoras – dauguma sienų dažytos, o keletas akcentinių sienų dekoruotos (darbus atliko „Mr. Clay“) molio tinku. Vonios zonoje sienos dengtos itališkomis akmens masės plytelėmis (120 cm x 60 cm) taipogi iš „Vokiška keramika“ salono.
Užuolaidos – parinktos ir pasiūtos individualiai „Ldeco“ salone.
Visi korpusiniai baldai gaminti pagal individualų užsakymą.
Valgomojo stalas ir kėdės iš natūralaus ąžuolo, pirkta „Baltic Furniture“;
„Saba Italia“ svetainės sofa;

SUPLANAVIMAS
- Svetainė, virtuvė ir prieškambaris – 51,50 kv.m.;
- Pagrindinis miegamasis – 17,61 kv.m.;
- Kambarys – 14,18 kv.m.;
- Vonios kambarys – 5,00 kv.m;
- Katilinė / sandėliukas – 6,02 kv.m;
- Prieškambario rūbinė – 5,33 kv.m;
- Terasa – ~ 30 kv.m. (į bendrą namo plotą neįskaičiuojama);
Perkeliant virtuvę į dabartinę TV staliuko vietą (nes ten yra palikti visi įvadai), galima jos patalpoje nesunkiai įrengti dar vieną ~ 10 kv.m. kambarį ir taip turėti 3 miegamuosius;

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
- Namas ramioje ir saugioje vietoje, naujai besikuriančioje individualių namų gyvenvietėje;
- Privažiavimas – asfaltuotas, likę 500 m prižiūrimo žvyrkelio;
- Iki Grigiškių – 3 km (5 min kelio). Čia rasite darželius bei mokyklas savo vaikams, prekes ir paslaugas savo namų ūkiui, gydymo įstaigą;
- Iki Vilniaus centro (Katedros aikštės) – 21 km (~25-35 min kelio), kurių didžioji dalis kelio A1 magistrale;
- Ateityje pratęsus A. Smolskaus gatvę iki Sniegenų gatvės, atstumas tiek į Grigiškes, tiek į patį Vilnių sumažės per 4 km;
___________________________________________________________

Puikus būstas Jūsų šeimos ramiam gyvenimui.
Daugiau informacijos – telefonu.



Vanduo: artezinis