Pilnai Įrengiamas 206 Kv. M Individualus

PILNAI ĮRENGIAMAS 206 KV. M INDIVIDUALUS NAMAS AUKŠTUOSIUOSE PANERIUOSE – ERDVĖS PRABANGA ŠEIMAI IR TIKRA MIŠKO KAIMYNYSTĖ.

Naujai susiformavusioje ir miško apglėbtoje Putpelių gatvės kaimynystėje, parduodamas išskirtinio ploto – net 206 kv. m – vieno aukšto A++ klasės individualus namas. Čia tikroji vertė slypi prabangioje erdvėje, kuri padiktuoja visai kitokią gyvenimo kokybę: nuo aukštų lubų ir vitrininių langų iki dvigubos lauko terasos bei net 44 kv. m ploto garažo.

Namo įrengimo darbai sparčiai artėja prie pabaigos, tai puikus momentas įsigyti būstą su pilna apdaila, tačiau vis dar išlaikant laisvę padiktuoti galutinius interjero akcentus – spalvas bei apdailos medžiagas.

BŪSTO PRIVALUMAI
• IŠSKIRTINĖ ERDVĖ. Namo širdis – net 48 kv. m svetainės ir virtuvės zona, kurioje aukštos lubos ir gausybė panoraminių langų kuria laisvės pojūtį. Žvelgiant į visas puses matome žalumą.
• IR ERDVĖ ŠEIMAI. Miegamieji kambariai su drabužinėmis ir atskiromis voniomis, dvivietis garažas, papildomos sandėliavimo patalpos.
• BEVEIK 13 ARŲ PRIVATUS SKLYPAS. Įspūdingas, net 12,81 arų sklypas. Kiemas apželdintas ir aptvertas, o jaukų poilsį garantuoja didelė terasa po stogu.
• VIETA SVAJONIŲ INTERJERUI. Namas parduodamas su pilna apdaila, įskaičiuojant virtuvės baldus su technika, apstatytus vonios kambarius bei tambūro spintą. Kol apdailos darbai vykdomi, dar galite padiktuoti galutinį interjero toną.
• ŠIUOLAIKIŠKI SPRENDIMAI. Namas pritaikytas ateičiai – išvedžioti įvadai kondicionieriams, paruoštas įvadas saulės elektrinei bei vejos laistymo sistemai. Atvestas šviesolaidis internetas. Garaže paruošta rozetė elektromobilio įkrovimui. Kiekviename kambaryje individualiai reguliuojamas šildymas, įskaitant garažą.
• NAUJAS KVARTALAS MIŠKO APSUPTYJE. Kaimynystė, kurią iš visų pusių supa miškas. Išasfaltuotos vidinės gatvės su įrengtu apšvietimu, aplink – jau įgyvendinti to paties vystytojo projektai ir įsikūrę naujakuriai.

Tai paskutinis tokio tipo namas kvartale.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Putpelių g. 9, Aukštieji Paneriai, Vilnius
• Plotas: 205,89 kv. m
• Sklypas: 12,81 a
• Kambarių skaičius: 5
• Pastato tipas: Mūrinis
• Energetinė klasė: A++
• Statyba: 2026 m. 100% baigtumas
• Kaina: 439 000 Eur

STATYBINĖS MEDŽIAGOS
• Pamatai: Poliniai gręžtiniai, rostverko, apšiltinti putų polistirolu (20 cm).
• Sienos: Išmūrytos iš 25 cm dujų silikato blokelių, apšiltintos 25 cm neoporu. Fasadas apdailintas dekoratyviniu tinku bei akmens masės klinkerio plytelėmis. Sumontuotas fasado apšvietimas.
• Vidaus pertvaros: Mūrinės (25/12 cm).
• Stogas: Medinė konstrukcija, dengta skardos čerpėmis, apšiltinta 20 cm akmens vata ir 25 cm poliuretano putomis.
• Langai: Plastikiniai, A++ klasės, 3 stiklų paketo (6 kamerų). Langai vitrininiai, iki pat žemės.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas: Grindinis šildymas išvedžiotas visame name (taip pat ir garaže), įrengiamas „Midea“ (6–8 kW) oras-vanduo šilumos siurblys su 185 l boileriu. Kiekviename kambaryje sumontuoti termostatai.
• Vėdinimas ir vėsinimas: Sumontuojamas rekuperatorius („Ensy“ arba analogas). Paruošti įvadai kondicionierių taškams.
• Vandentiekis ir nuotekos: gręžinys (aptarnauja 3 namus) ir individualus „Biotornado“ valymo įrenginys.
• Elektra: 7 kW įvadas (kabelis palaiko iki 18 kW). Įrengta trifazė rozetė elektromobiliui bei išvestas laidas saulės elektrinei ant stogo.
• Apsauga ir internetas: Atvestas šviesolaidis, name išvedžiotas kompiuterinis tinklas. Sumontuojama priešgaisrinė ir saugos signalizacijos.

ĮRENGIMAS (PILNA APDAILA)
• Virtuvė: Įskaičiuotas virtuvės baldų komplektas su integruota buitine technika.
• Vonios kambariai: Iškloti akmens masės plytelėmis, pilnai sumontuota santechnika (vonios, dušai, pakabinami WC, praustuvai, veidrodžiai su apšvietimu).
• Grindys ir sienos: Klijuojama vinilinė danga su grindjuostėmis, sienos glaistytos ir dažytos.
• Lubos: įtempiamos, kambariuose suformuotos nišos užuolaidoms su LED apšvietimu.
• Durys ir spintos: įrengiamos vidaus durys bei tambūro sieninė spinta.
• Apšvietimas: Patalpose įrengiami LED įleidžiami, pakabinami bei „bra“ šviestuvai.

GERBŪVIS IR APLINKA
• Įrengta dviguba, medinė (pušies) lauko terasa, pritaikyta bet kokioms oro sąlygoms (viena dalis po stogu).
• Sudygusi veja, įvažiavimas ir takeliai iškloti trinkelėmis.
• Sklypas aptvertas segmentine tvora, paruoštas įvadas vartų automatikai.
• Lietaus vanduo nuo stogo nuvedamas į infiltracinius šulinius.
• Iki pat namų veda asfalto danga su įrengtu gatvės apšvietimu.

SUSISIEKIMAS
Visus svarbiausius kasdienius objektus pasieksite greitai ir patogiai:
• 1,4 km iki stotelės „Vaidotų piliakalnis“
• 2,6 km / 5 min. iki parduotuvių IKI, MAXIMA
• 2,6 km / 5 min. iki Pagirių gimnazijos
• 2,7 km / 5 min. iki lopšelio-darželio „Pelėdžiukas“
• 18 km / 22 min. iki Vilniaus miesto centro
_________________________________________________________________________
KANO ESTATE – naujos statybos projektų profesionalai.
SUDOMINO? Susisiekime ir sutarkime dėl objekto apžiūros.
PARDUODATE? Sujungiame nekilnojamojo turto vystytojus ir pirkėjus, kurdami aukšto lygio pardavimo procesą.
NT brokerius – kviečiame bendradarbiauti.

Vanduo: artezinis