Parduodamas erdvus 197 kv. m namas su 10,3 a

Parduodamas erdvus 197 kv. m namas su 10,3 a sklypu Garliavoje

Ieškantiems erdvaus, kokybiško ir pilnai sutvarkyto būsto strategiškoje vietoje, pristatome išskirtinį pasiūlymą Garliavoje. Tai 2 aukštų gyvenamasis namas su rūsiu bei atskiru mūriniu ūkiniu pastatu-garažu, įsikūręs ramioje, jaukioje ir itin patogioje vietoje.

Pagrindiniai privalumai:
• Sklypas: Erdvus 10,30 a žemės sklypas.
• Namas: Mūrinis (plytų sienos, metalinė stogo danga), 2 aukštų su rūsiu..
• Metai ir būklė: Statybos pabaiga – 1987 m., atliktas kapitalinis remontas – 2023 m.
• Ūkinis pastatas: Atskiras 48 m² mūrinis pastatas-garažas su įrengta mansarda/poilsio kambariu

Namo išplanavimas ir patalpos:
Bendras namo plotas – 197,73 m²
• Rūsys (42,09 m² rūsio patalpų ir 25,51 m² garažas):
o Erdvus garažas (25,51 m²)[.
o Katilinė su kietojo kuro katilu.
o Pagalbinės patalpos, dirbtuvės bei sandėliukai (12,87 m², 10,68 m², 8,38 m², 3,60 m², 3,53 m², 3,03 m²).

Sklypas ir kiemo aplinka:
• Teritorija aptverta tvora su vartais bei varteliais.
• Sutvarkytas gerbūvis: kiemas išklotas trinkelėmis, prižiūrėta veja, augalai ir medžiai.
• Sklype stovi 48 m² mūrinis garažas / ūkinis pastatas
• Yra galimybė įsirengti įvažiavimą iš kitos kiemo pusės

Vietovės privalumai:
• Žaliosios erdvės ir laisvalaikis: Netoliese veikia garsiasis Garliavos Kaimynystės parkas prie Maišiaus upelio. Parke įrengti pasivaikščiojimo bei dviračių takai, tvenkiniai, žaidimų aikštelės bei vasarą veikiantis šviečiantis muzikinis fontanas. Čia reguliariai vyksta bendruomenės šventės, koncertai bei lauko renginiai.
• Puikiai išvystyta švietimo sistema: Garliavoje veikia Juozo Lukšos gimnazija, Jonučių progimnazija, Adomo Mitkaus pagrindinė mokykla bei keli lopšeliai-darželiai („Eglutė“, „Obelėlė“, „Jonučiai“). Vaikų neformaliam ugdymui – Garliavos meno mokykla ir Kauno rajono sporto mokykla.
• Patogus susisiekimas su Kaunu: Iš Ateities gatvės Kauno miesto centras, Geležinkelio bei Autobusų stotys automobiliu pasiekiamos vos per 15–20 minučių.