Aprašymas:

APRAŠYMAS:
PARDUODAMAS ERDVUS, PILNAI ĮRENGTAS NAMAS SU 16,85 ARŲ SKLYPU MIKLUSĖNUOSE (ALYTAUS PRIEMIESTIS)
Parduodamas pilnai įrengtas, apšiltintas, vieno aukšto mūrinis gyvenamasis namas su 16,85 arų namų valdos sklypu, ūkiniais pastatais ir išpuoselėta aplinka ramioje Miklusėnų gyvenvietėje.
Tikras šio namo privalumas – nedidelės eksploatacijos sąnaudos ir didelis papildomas plotas, kurį galėsite pritaikyti pagal savo poreikius.
Bendras namo plotas – 378,80 m², tačiau kasdieniam gyvenimui naudojamas ir šildomas tik 136,17 m² pirmasis aukštas. Todėl namo eksploatacija išlieka ekonomiška, o erdvus rūsys ir pastogė suteikia daug papildomos vietos darbui, pomėgiams, verslui ar sandėliavimui.
136,74 m² rūsyje įrengta katilinė ir įvairios paskirties patalpos, puikiai tinkančios dirbtuvėms, sandėliavimui, sporto salei ar kitai veiklai. 99,47 m² įrengtą pastogę galima pritaikyti papildomiems kambariams, darbo erdvei ar laisvalaikiui.
Namas parduodamas su visais baldais ir buitine technika, todėl įsikelti galėsite iš karto, be papildomų investicijų.
Šis namas puikiai tiks šeimai, kuri vertina ramybę, privatumą, gerą kaimynystę ir gamtos artumą, tačiau nori gyventi vos kelios minutės nuo Alytaus miesto. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ekonomiško būsto su daug papildomos erdvės gyvenimui, pomėgiams ar verslui.
Geriau vieną kartą pamatyti gyvai, nei šimtą kartų skaityti aprašymą. Kviečiame atvykti apžiūrėti!
PRIVALUMAI:
✓ Rami vieta akligatvyje – minimalus eismas ir privatumas.
✓ Privažiavimas galimas iš Krėvės arba Vynuogių gatvių.
✓ Galimybė suformuoti atskirą namų valdos sklypą.
✓ Erdvus trinkelėmis grįstas kiemas.
✓ Aptverta teritorija, apsodinta tujomis, įrengti dveji metaliniai įvažiavimo vartai ir atskiri varteliai.
✓ Išpuoselėta aplinka su gėlynais, dekoratyviniais augalais, pavėsine, šiltnamiu, supynėmis bei atskiromis poilsio ir ūkio zonomis.
✓ Du garažai su apžiūros duobe, dirbtuvėmis, malkine ir pagalbinėmis patalpomis.
✓ Asfaltuotas privažiavimas.
✓ Patogus susisiekimas tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu.
✓ Derlingas priemolio gruntas. Reljefas lygus.
✓ Lauko vandens išvadai abiejose namo pusėse ir įrengta laistymo sistema.
✓ Galimybė patekti į namą ir per rūsį.
KOMUNIKACIJOS:
✓ Miesto vandentiekis ir papildomas vanduo iš šulinio.
✓ Miesto kanalizacija.
✓ Vietinis centrinis šildymas dujomis arba kietu kuru.
✓ Karšto vandens ruošimas, dujomis, elektra arba kietu kuru.
✓ Miesto dujos.
✓ Trifazė elektra – 14 kW (25 A), dviejų tarifų skaitiklis. 2023 m. paklotas naujas požeminis elektros kabelis.
✓ 3 WC.
✓ 2 dušo kabinos.
BENDRA INFORMACIJA:
ENDRA INFORMACIJA
• Statybos pradžia – 1990 m.
• Statybos pabaiga – 1999 m.
• Baigtumas – 100%.
• 2025 m. atnaujinta kadastro byla.
• Bendras namo plotas – 378,80 m².
• Šildomas gyvenamasis plotas (I aukštas) – 136,17 m².
• Rūsys – 136,74 m².
• Pastogė – 99,47 m².
• 4 miegamieji.
• Erdvi svetainė.
• Virtuvė – 22,68 m² su baldais ir buitine technika.
• Vonios kambarys – 9,20 m² su didele dušo kabina.
PAPILDOMAI:
• 13,02 m² pavėsinė su ąžuolo masyvo baldais, apšvietimu ir didelėmis trivietėmis supynėmis.
• 24 m² stacionarus šiltnamis su pamatais ir polikarbonato danga.
• Lauko supynės.
• Ūkiniai pastatai įvairioms reikmėms, tinkami ir paukščių (pvz. vištų) laikymui.
Parduoda savininkas. Nekilnojamojo turto agentūrų paslaugos nedomina.





Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys