Investicinis Objektas Marijampolės Centre –

INVESTICINIS OBJEKTAS MARIJAMPOLĖS CENTRE – PAJAMAS GENERUOJANTIS KOMERCINIS PASTATAS SU DIDELIU SKLYPU
21,73 aro komercinės paskirties sklypas.

Parduodamas išskirtinis komercinės paskirties objektas Kauno g. 27, Marijampolėje – puiki galimybė investuotojams, ieškantiems stabilias pajamas generuojančio turto su ilgalaikiu vertės augimo potencialu.

Jau šiandien visas pastatas yra išnuomota ir generuoja nuomos pajamas.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

✔ Strateginė vieta vienoje judriausių Marijampolės miesto dalių.

✔ 330 m² komercinės paskirties pastatas.

✔ 21,73 aro komercinės paskirties sklypas.

✔ Esami nuomininkai – stabilus pinigų srautas nuo pirmos dienos.

✔ Laisvos patalpos papildomai veiklai arba naujiems nuomininkams.

✔ Galimybė plėsti verslą arba vystyti naujus komercinius projektus.

OBJEKTO INFORMACIJA

Pastatas
Bendras plotas – 330 m²
2 aukštai
Šildymas – gamtinės dujos
Miesto vandentiekis ir nuotekos
Geros techninės būklės

Sklypas

21,73 aro (2173 m²)

Komercinės paskirties
Atlikti kadastriniai matavimai
Erdvus kiemas ir parkavimo vietos
IDEALI VIETA VERSLUI

Objektas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, kur kasdien juda dideli automobilių ir pėsčiųjų srautai.

Netoliese:
apie 150 m – „McDonald's“
apie 150 m – klinika „Antėja“
apie 200 m – prekybos centras „Maxima“
apie 200 m – prekybos centras „Norfa“
apie 350 m – Marijampolės Rygiškių Jono gimnazija

Tai vieta, kurioje verslas yra lengvai pastebimas ir patogiai pasiekiamas klientams.

PLAČIOS PANAUDOJIMO GALIMYBĖS
Objektas puikiai tinka:

medicinos klinikai;
odontologijos centrui;
grožio ir estetinės medicinos centrui;
biurams;
restoranui ar kavinei;
prekybos veiklai;
sporto ar sveikatingumo centrui;
vaistinei;
finansinių ar draudimo paslaugų įmonei;
įvairių paslaugų centrui.
KODĖL VERTA INVESTUOTI?

Tokie objektai miesto centre rinkoje pasirodo retai. Investuotojas įsigyja ne tik pastatą ir žemės sklypą, bet ir veikiantį komercinį objektą su pajamomis bei galimybe jas didinti.

Didelis komercinės paskirties sklypas suteikia papildomą vertę ateities plėtrai, o patraukli vieta užtikrina nuolatinę verslo paklausą.

Tai investicija, kuri gali generuoti pajamas nuo pirmos dienos ir turėti reikšmingą vertės augimo potencialą ateityje.

Dėl išsamesnės informacijos, nuomos pajamų, objekto apžiūros ir kainos kviečiame susisiekti.

Šildymas: dujinis

Sklypo plotas, a: 21.73

Vanduo: miesto vandentiekis