Išskirtinis, Funkcionaliai Išplanuotas A++

IŠSKIRTINIS, FUNKCIONALIAI IŠPLANUOTAS A++ KLASĖS NAMAS, UŽDARAME 8 NAMŲ KVARTALE, KOMFORTIŠKAM JŪSŲ ŠEIMOS GYVENIMUI!
PASKUTINIS LAISVAS NAMAS !!!

PRIVALUMAI:
* Uždaras 8 vieningos architektūros, vieno aukšto, namų kvartalas, labai vertinamoje lokacijoje, kuri lengvai bei greitai pasiekiama vykstant iš Vilniaus miesto;
* Erdvūs sklypai teikiantys šiuolaikiniam žmogui taip reikalingą erdvę ir laisvę, tad šie namai leis mėgautis privačia, saugia bei žaliuojančia teritorija;
* Funkcionalus išplanavimas, erdvūs kambariai - namas suprojektuotas erdviai, siekiant kiekvienam šeimos nariui kokybiško poilsio bei komforto;
* Kokybiška namo statyba, naudojant kokybiškas medžiagas ir kruopščiai apgalvotus statybinius sprendimus, siekiant namų ilgaamžiškumo;
* Namas A++ energinio naudingumo klasės, atitinkantis “ŽALIOJO BŪSTO KREDITO” sąlygas;
* Atliktas sandarumo testas ir išduotas sertifikatas;
* Asfaltuotas privažiavimas, patogi lokacinė vieta, geras susisiekimas su kitomis Vilniaus miesto dalimis.
* Statybų pabaiga – 2026 m. III ketv.
* Paskutinis laisvas namas !!!

BENDRA INFORMACIJA:
• Namo adresas – Didžioji g. 4, Lindiniškės, Vilniaus raj.;
• Namo projektinis Nr.: D4-1;
• Namo bendras plotas: 126 kv. m;
• Pastato energinis sertifikatas: A++ ;
• Namo baigtumas: 85%;
• Sklypo plotas: 7,5 a;
• Aukštų skaičius: 1;
• Kambarių skaičius: 4;
• Statybos metai: 2025-2026;
• Statybų pabaiga: 2026 m. III ketv.;
• Įrengimas: Pilna dalinė apdaila;
• Nuotekos: vietinės, biologinio valymo įrenginys (4 namams);
• Vandentiekis: gręžinys, 110 m. gylio (8 namams);
• Elektra: 14 KW elektros įvadas į namą.
TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS:
NAMO STATYBA. Namas pastatytas pagal energetinės naudingumo klasės A++ reikalavimus, įregistruotas 85% baigtumu, atliktas sandarumo testas, išduotas sertifikatas.
PAMATAI. Pamatai gręžtiniai monolitiniai. Rostverkas monolitinis. Apšiltintas XPS100, iš išorės - 200mm, iš vidaus – 100mm.
SIENOS IR PERTVAROS. Išorinės sienos – keraminių blokelių mūras - 250mm, apšiltintas putplasčiu EPS80 - 250mm., apdaila – silikoninis tinkas + bituminio klinkerio plytelės, iš vidaus – tinkuotos kalkiniu tinku iki angokraščių.
Vidinės pertvarinės sienos – keraminių blokelių mūras - 120mm, tinkuotos kalkiniu tinku.
Patalpų aukščiai: svetainės/virtuvės lubų aukštis–min. 3,40 m.,kitų patalpų lubų aukštis – min.2,80m.
STOGAS. "TERIVA" gelžbetoninė perdanga su apšiltinimu - iš vientiso betono, labai lengva, sandari ir šilta perdanga (šiluminė varža pačios perdangos nuo 3,51 m2K/W). Apšiltinimas: + 30 cm polisterolo (ESP 100 ) + 7 cm išlyginamasis betono sluoksnis + prilipdoma bituminė danga.
Lietaus vandeniui nuvesti įrengiamos lietaus surinkimo įlajos (2 vnt.), sienoje paslėpti lietvamzdžiai (2 vnt.), lietaus nuo stogo surinkimo sistema su šuliniais.
GRINDYS. išbetonuotos, įrengtos šildomos grindys iki kolektorinių dėžių. (Kolektorinės dėžės ir valdymo automatika – neįrengiama)
LANGAI. "Rehau bluSYNEGO" profilio A++ klasės langai su 3 stiklų paketais.
LAUKO DURYS. Šarvuotos lauko durys su tamsintu stiklo paketu (vidus metalas + išore dažyta jūros fanera), A++ klasės.
VANDENTIEKIS. Bendras vandens gręžinys (8 namams), įvadas į namą, įrengtas vidaus vandentekio tinklas iki taškų.
NUOTEKOS. Vietinės nuotekos – buitinių nuotekų valymo įrenginys "Švaistė" 4 namams. Įrengiamas vidaus kanalizacijos tinklas iki taškų.
ŠILDYMAS. Numatyta šildymo sistema – „Oras–vanduo“ (neįrengiama).
VĖDINIMAS. Numatyta rekuperacinė sistema ir kondicionieriai. Išvedžioti rekuperacijos ir kondicionavimo vamzdynai (rekuperatoriaus ir kondicionavimo įrenginiai nesumontuoti).
ELEKTROS TINKLAI. Elektros įvadas į namą – 14KW. (Pastaba: Įvadinis kabelis - juodas apvalus varinis kabelis, CYKY, 5x10 mm2, todėl ateityje pagal poreikį bus galimybė pasididinti galią, įsirengti didelės galios elektromobilio krovimo stotelę).
Įrengtas vidaus elektros tinklas, sumontuotos potinkinės elektros dėžutės.
Papildomai, iš namo pravestas el. kabelis iki preliminariai projektuojamos automobilių pavėsinės, kur numatyta galimybė įsirengti automobilio įkrovimo stotelę.
GERBŪVIS. Atlikti žemės sklypo tvarkymo darbai - pakeltas, suformuotas ir išlygintas žemės sklypas.
Aptverta perimetru 2 sklypų teritorija (segmentinė tvora, 1,5 m. aukščio), o sklypų riba palei Didžiąją g. ir Lindiniškių g. aptverta 1,7 m. aukščio uždaro tipo (žaliuzi) tvora.
Įrengti elektriniai, automatiniai stumdomi įvažiavimo vartai į bendrą pravažiavimą tarp 4 namų, šalia vartų įrengiami pėsčiųjų praėjimo varteliai.
Įrengtas bendras pravažiavimas iki namų (5 m. pločio), išklotas betono trinkelėmis. Įrengtas bendro pravažiavimo iki namų apšvietimas (4 šviestuvai).
Įrengtas privažiavimas prie namo (6,5 m. pločio), išklotas betono trinkelėmis.
Prie namo įrengtas terasos pagrindas (5m x 6 m), išklotas betono trinkelėmis.
Palei namo pamatus įrengiama betono trinkelių nuogrinda (0,6 m. pločio).
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Lindiniškių gyvenvietė yra vertinama dėl savo lokacijos, kuri yra lengvai bei greitai pasiekiama vykstant iš Vilniaus miesto. Be to, vietovė garsėja savo gamta ir miškais. Vakaruose plyti Bendorių miškas, iš rytų supa Riešės ir Vanaginės geomorfologinio draustinio miškai, tad tyru oru, ekspedicijomis su vaikais ar artimaisiais čia galima mėgautis ištisus metus.
Vilniaus rajono savivaldybės dėmesys šiai gyvenvietei – išskirtinis. Vietos gyventojai jau mėgaujasi kiekvienais metais atsirandančiais patogumais. Jokių dulkėtų rajoninių žvyrkelių! Asfaltuotas privažiavimas, apšviestos gatvės ir šaligatviai. Ateityje planuojama miesto autobuso linija.
Aplink parduodamus namus jau pastatyti bei statomi nauji namai, projektuojamos gyvenviečių koncepcijos, plečiasi itin vieninga Lindiniškių bendruomenė, kuri įkvėpia būsimuosius gyventojus kurti savo unikalią istoriją bei puoselėti savo autentiškas erdves.
PASTABA: skelbime pateiktos projekto vizualizacijos, aplinka už projekto ribų, išplanavimai ir kita informacija yra bendro pobūdžio, skirta pirminei architektūrinei vizijai atskleisti ir nėra įsipareigojimas įgyvendinti būtent tokius sprendinius.

MALONIAI KVIEČIAME ATVYKTI IR APŽIŪRĖTI SUTARTU LAIKU.

Kreipkitės! Suteiksime daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros.

Tel. +370 675 75074
Email. [email protected]

Vanduo: artezinis