Namai, Prie Ežero Į Kuriuos Norisi Grįžti!

NAMAI, PRIE EŽERO Į KURIUOS NORISI GRĮŽTI!!!!

Parduodamas modernus ir kokybiškai įrengtas 2 aukštų, 4–5 kambarių namas išskirtinėje ir ramioje Vilniaus vietoje – šalia Gineitiškių ežero, Medžiakalnio g. 28.

Tai namai tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos, bet neatsisakyti miesto patogumo. Čia kiekviena diena turi daugiau erdvės, šviesos ir ramybės.

Namas įsikūręs ant kalvos, todėl pro langus atsiveria erdvės pojūtis, o kraštinis sklypas suteikia tai, ko mieste taip dažnai trūksta – privatumą, tylą ir gamtos artumą. Čia galima atsikvėpti po dienos darbų, mėgautis rytine kava terasoje ar tiesiog pabūti savo namų ramybėje.

ERDVĖ, ŠVIESA IR KOKYBĖ

Namai suplanuoti taip, kad būtų patogu gyventi kasdien ir gera būti kartu. Dideli langai į vidų įleidžia daug natūralios šviesos, o kruopščiai parinktos apdailos medžiagos kuria subtilų, jaukų ir ilgaamžį interjerą.

Čia rasite ąžuolo parketo grindis, ispaniškas „Prissmacer“ plyteles ir apgalvotus sprendimus, kurie suteikia namams kokybės bei elegancijos pojūtį.

Moderni rekuperacinė sistema ir kondicionierius užtikrina komfortišką mikroklimatą visais metų laikais – kad namuose būtų gera ir karštą vasaros dieną, ir jaukų žiemos vakarą.

O pirmame aukšte įrengta pirtis su erdviu priešpirčiu ir tiesioginiu išėjimu į lauko terasą tampa ypatinga vieta atsipalaiduoti. Po darbų, savaitgalį ar tiesiog tada, kai norisi sustoti ir skirti laiko sau.

TERASOS, KURIOSE GYVENIMAS TĘSIASI LAUKE

Vienas didžiausių šių namų privalumų – erdvios lauko terasos.

Čia norisi leisti vasaros vakarus su šeima, susitikti su draugais, vakarieniauti gryname ore ar tiesiog stebėti besikeičiančius metų laikus. Tai erdvės, kurios tampa natūraliu namų gyvenimo pratęsimu.

Kruopščiai prižiūrėta teritorija ir tvarkinga aplinka dar labiau sustiprina jaukumo ir privatumo pojūtį.

EŽERAS – VOS KELI ŽINGSNIAI NUO NAMŲ

Ypatingą šios vietos atmosferą kuria šalia esantis Gineitiškių ežeras.

Kaimynija yra išsipirkusi priėjimą prie ežero su lieptu, todėl vos keli žingsniai nuo namų atsiveria galimybė mėgautis vandeniu, vasaros maudynėmis ir ramiu poilsiu gamtoje.

Tai tas retas jausmas, kai grįžęs namo gali ne tik uždaryti duris nuo miesto šurmulio, bet ir per kelias minutes atsidurti prie vandens.

VIETA, KURIĄ NORISI VADINTI NAMAIS

Tai daugiau nei tiesiog gražiai įrengtas namas.

Tai vieta šeimai, kuri vertina ramybę, privatumą, gamtą, kokybišką kaimynystę ir komfortą, tačiau nori išlikti arti Vilniaus gyvenimo.

Jeigu svajojate apie namus, kuriuose rytais netrūksta šviesos, vakarais – ramybės, o savaitgaliais gamta tampa jūsų kiemo dalimi, galbūt būtent čia prasideda jūsų naujas gyvenimo etapas.

Medžiakalnio g. 28, Vilnius – namai, į kuriuos gera grįžti.

_____________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas – Medžiakalnio g. 28, Vilnius;
• Namo statyba – 2020 m.;
• Kambarių skaičius – 4;
• Aukštų skaičius: 2
• Bendras plotas – 208 m²;
• Sklypo plotas – 8.01 a.;
• Šildymo tipas – dujinis;
• Pastato tipas – mūrinis.
_____________________________________________
IŠPLANAVIMAS:

PIRMAS AUKŠTAS

• Svetainės/virtuvės zona – 52.20 m²;
• Darbo kambarys – 9.61 m²;
• WC kambarys – 2.33 m²;
• Dušo kambarys – 2.93 m²;
• Priešpirtis – 13.65 m²;
• Holas – 4.24 m²;
• Garažas – 32.43 m²;
• Pagalbinė patalpa – 5.84 m²;

ANTRAS AUKŠTAS

• Miegamasis – 32.43 m²;
• Miegamasis – 20.25 m²;
• Rūbinė – 5.56 m²;
• Vonios/WC kambarys – 10.03 m²;
• Skalbyklė – 6.01 m²;
• Koridorius – 9.48 m².
_____________________________________________
PRIVALUMAI:

• Naudotos tik aukštos kokybės ilgaamžės medžiagos;
• Parduodama su visais baldais bei buitine technika;
• Patogi ir išvystyta miesto infrastruktūra gamtoje;
• Šalia ežeras, namas nepravažiuojamoje gatvėje (akligatvis);
• Pilnai sutvarkytas ir puoselėtas kiemo gerbūvis;
• Sumontuoti elektriniai įvažiavimo vartai į kiemą ir elektriniai garažo vartai;
• Rami vieta atokiau nuo bendruomenės centro;
• Privati kaimynystė, ribojasi su valstybės žeme;
• Funkcionaliai suplanuotos visos namo erdvės;
• Sau darytas įrengimas ir interjero sprendimai;
• Modernus, dizainerių kurtas namo interjeras;
• Šalia namo parkavimo vietos automobiliams (telpa trys automobiliai);
• Langų orientacija - pietūs, rytai ir vakarai;
• 32 kv.m. garažas su automatiniais vartais;
• Vidiniame kieme įrengta 24 kv.m. terasa;
• Vietinis gręžinys (skirtas keturiems namams) ir nuotekos (Traidenis);
• Efektyvi oro kondicionavimo sistema;
• II aukšte, miegamajame įrengtas kondicionierius;
• Rekuperacinė oro vėdinimo sistema;
• I aukšte įrengta SPA zona su pirtimi;
• Nedidelės šildymo sąskaitos žiemą;
• Ant stogo įrengta saulės elektrinė;
• Dideli langai ir aukštos lubos;
• Aptverta visa sklypo teritorija;
• Name įrengti 2 san. mazgai;
• Įrengtas dujinis šildymas.
_____________________________________________
TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS:

• Elektros galingumas 10 kw + saulės elektrinė;
• Pertvaros - mūras;
• Sienos - silikato blokeliai;
• Stogas ir išorės sienos - skalūnas;
• Pamatai - poliniai.
_____________________________________________
VIETA IR SUSISIEKIMAS:

• Vilniaus miesto centrą pasieksite per 15 min. automobiliu;
• Iki Gineitiškių ežero – 150 m.;
• Iki Buivydiškių VI tvenkinio – 1 km.;
• Iki Gilužio ežero – 1.10 km.;
• Iki artimiausio prekybos centro – 1.5 km.;
• Iki artimiausios mokymo įstaigos – 1.2 km.;
• Iki artimiausio darželio – 1.5 km.;
• Iki PC “Pašilaičiai” – 2 km.;
• Iki PC “BIG” – 3.6 km.;
• Iki PC “DEPO” – 3.6 km.
_____________________________________________

Vanduo: artezinis