Parduodamas 5 kambarių individualus

PARDUODAMAS 5 kambarių individualus gyvenamasis namas greta miško.
Namas 133 m2, 1 aukšto, su 15 arų žemės sklypu, Vilniaus r., Papiškių k., Medžiakalnio g. 60 adresu.

Tai – naujai kuriama jauki gyvenvietė, įsikūrusi šalia miško, vos keliolika minučių kelio nuo miesto. Čia dera ramybė ir gamtos artumas su patogiu susisiekimu bei šiuolaikine infrastruktūra.

Kvartale suplanuoti 24 vieno aukšto namai. Kiekvienas sklypas turi pakankamai erdvės privatumui, o aplinką papildo natūralus miško fonas. Gyvenvietė puikiai tinka šeimoms, ieškančioms ramaus ir saugaus būsto, tačiau nenorinčioms atsisakyti greito ir patogaus susisiekimo su miestu.

Perkant namą ankstyvoje statybų stadijoje yra galimybė įnešti pakeitimus į projektą pagal pirkėjo poreikį.

NAMO BAIGTUMAS 85%

SKLYPAS
• išlygintas (neaugalinis sluoksnis) ir išvežtos statybinės šiukšlės

NAMAS:
• Namo tipas - mūrinis
• Statybos metai - 2026
• Įrengimo lygis - dalinė apdaila
• Energinio naudingumo klasė A++
• Bendras plotas 133 kv.m.
• Lubų aukštis svetainėje siekia 3,5 m, miegamuosiuose 2,8 m

VIETA IR PRIVAŽIAVIMAS:
• Sutvarkytas privažiavimas;
• Naujų gyvenamųjų namų kvartalas;
• Iki autobusų stotelės (Papiškės) - 800 m;
• Darželis, mokykla, prekybos centrai, restoranai - 2 km atstumu;
• Vos 5 min. kelio iki Pilaitės pr.

INŽINERINIAI TINKLAI:
• Vandentiekis - gręžinys (bendras keliems namams);
• Nuotekos - biologiniai valymo įrenginiai (kiekvienam namui);
• Elektra - 11 kW įvadas name.

IŠPLANAVIMAS:
• Įėjimo tambūras 7,40 kv.m.
• Katilinė 7,75 kv.m.
• 2 vaikų kambariai po 11,42 kv.m.
• Koridorius 3,03 kv.m.
• Vaikų san. mazgas 4,63 kv.m.
• Svetainė/valgomasis/virtuvė 46,26 kv.m
• Darbo/svečių kambarys 10,59 kv.m.
• Tėvų miegamasis 17.83 kv. m.
• Drabužine 6,40 kv.m
• Tėvų san. mazgas 6,24 kv.m.

STATYBA:
• PAMATAI: Gręžtiniai poliniai pamatai su monolitiniu rostverku.
• LAUKO SIENOS: dujosilikatiniai blokeliai 25cm, fasadas dengtas dekoratyviniu tinku. Sienos apšiltintos neoporu, 25 cm sluoksniu.
• VIDINĖS SIENOS - sienos iš dujų silikatinių blokelių, 12 cm storio.
• GRINDYS: išlyginamasis sluoksnis su integruota šildymo sistema, garsą izoliuojančiu paklotu ir šilumą izoliuojančiu putų polistirolo sluoksniu.
• STOGAS: 4 šlaičių stogas, RUUKKI skardos danga, lubos apšiltintos 10 cm mineraline vata ir 27 cm poliuretanu.
• LANGAI: Kokybiški A++ klasės plastikiniai langai. Aukščiausio lygio šilumos ir garso apsauga.

Namą parduoda pats vystytojas. Projektą įgyvendina statybų komanda turinti 20 metų patirtį. Su kitais, jau įgyvendintais statytojo projektais galite susipažinti Instagram: @uabgiltava ,

Esant poreikiui turėti 100% namo baigtumą be papildomo galvos skausmo bei taupant laiką, siūlome patikrintus ir patikimus mūsų partnerius.

SKAMBINKITE JUMS PATOGIU METU - suteiksiu daugiau informacijos bei susitarsime dėl apžiūrėjimo.

Kalbu Lietuviškai, Angliškai, Rusiškai, Lenkiškai.

Brokerių prašome netrukdyti.

Vanduo: vietinis vandentiekis