Parduodamas Naujos Statybos 128,69 M² Vieno

PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS 128,69 M² VIENO AUKŠTO NAMAS GRIGAIČIUOSE, VILNIAUS R.
Parduodamas modernus, funkcionaliai suplanuotas vieno aukšto gyvenamasis namas Vėjų g. 3, Grigaičių k., Šatrininkų sen., Vilniaus r.
Namo bendras plotas – 128,69 m². Suprojektuotos patogios ir erdvios gyvenamosios erdvės: trys miegamieji, atskiras darbo kambarys, didelė svetainė su virtuvės ir valgomojo zona, du vonios kambariai, sandėliavimo patalpa bei 38 m² terasa.
Namas statomas naudojant kokybiškas medžiagas ir šiuolaikinius techninius sprendimus, ypatingą dėmesį skiriant šiluminei izoliacijai, sandarumui ir mažoms eksploatacinėms sąnaudoms.
Šiuo metu namas įregistruotas 85 proc. statybos baigtumu. Atliktas sandarumo testas, parengta kadastrinė byla. Visi šiame skelbime nurodyti statybos ir gerbūvio darbai pagal numatytą komplektaciją bus pilnai užbaigti iki lapkričio vidurio.
NAMO IŠPLANAVIMAS
Bendras namo plotas – 128,69 m²:
- Svetainė, virtuvė ir valgomasis – 47,89 m²
- Miegamasis – 12,00 m²
- Miegamasis – 12,00 m²
- Miegamasis – 12,00 m²
- Darbo kambarys – 9,87 m²
- Vonios kambarys – 6,30 m²
- Vonios kambarys – 5,40 m²
- Sandėlis / pagalbinė patalpa – 7,03 m²
- Koridorius – 6,30 m²
- Katilinė – 9,90 m²
- Terasa – 38 m²
Patogus vieno aukšto išplanavimas leidžia aiškiai atskirti bendrąją gyvenamąją ir privačią namo zonas. Erdvi beveik 48 m² svetainės, virtuvės ir valgomojo erdvė turi tiesioginį išėjimą į didelę terasą.
STATYBA IR APŠILTINIMAS
Pamatai:
- Įrengti pagal projektinius sprendinius.
- Apšiltinti EPS 100 polistireniniu putplasčiu.
- Iš vidaus – 10 cm.
- Iš apačios – 10 cm.
- Iš išorės – 25 cm.
Išorinės sienos:
- 25 cm pločio dujų silikato blokeliai.
Fasadas:
- Apšiltintas 30 cm storio EPS 70 polistireniniu putplasčiu.
- Fasado apdailai naudojamas dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės.
Stogas:
- Plokščias stogas.
- Apšiltintas 30 cm EPS 100 polistireniniu putplasčiu ir 3 cm storio mineraline stogine vata.
- Hidroizoliacijai įrengta bituminė danga.
- Sumontuoti stogo parapetai.
LANGAI
- Plastikiniai A++ energetinio efektyvumo klasės langai.
- Langų profiliai iš išorės – antracito spalvos.
- Iš vidaus – baltos spalvos.
GRINDYS IR ŠILDYMAS
- Grindys apšiltintos 30 cm EPS 100 polistireniniu putplasčiu.
- Išvedžiota grindinio šildymo sistema.
- Sumontuoti ir sukomplektuoti grindinio šildymo kolektoriai.
- Sumontuoti vandentiekio kolektoriai.
- Patalpų termostatai ir darbų apimtys numatytos pagal projektinius sprendinius.
VIDAUS SIENOS IR PERTVAROS
- Sienos tinkuotos gipsiniu tinku.
- Langų ir durų angokraščiai sutvarkyti ir paruošti tolimesniems apdailos darbams.
- Pertvaros įrengtos iš 10 cm pločio gipso kartono profilių konstrukcijų.
- Pertvaros užpildytos mineraline vata.
- Iš abiejų pusių naudojami du gipso kartono plokščių sluoksniai.
- Sanitariniuose mazguose naudojamos drėgmei atsparios gipso kartono plokštės.
ELEKTROS INSTALIACIJA
- Įrengta vidaus elektros instaliacija.
- Sumontuotas ir sukomplektuotas elektros skydelis.
- Įrengtas laikinas vidaus apšvietimas.
- Įrengta lauko apšvietimo instaliacija.
- Išvesti elektros kabeliai elektromobilio įkrovimo stotelei.
- Numatyti ir išvesti kabeliai įvažiavimo vartų valdymui.
VANDENTIEKIS IR NUOTEKOS
- Įrengta vandentiekio sistema.
- Įrengta nuotekų sistema.
- Sumontuotas vandens įvadas.
- Įrengtas hidroforas.
APLINKA IR GERBŪVIS
- Aplink namą iki terasos įrengiama trinkelių danga.
- Suformuotas ir trinkelėmis išklotas įvažiavimas.
- Numatyta vieta dviem automobiliams.
- Išlygintas sklypo paviršius.
- Įrengta 38 m² terasa iš terasinės medienos.
DOKUMENTAI IR BAIGTUMAS
- Atliktas namo sandarumo testas.
- Parengta kadastrinė byla.
- Šiuo metu namas įregistruotas 85 proc. statybos baigtumu.
- Visi pagal skelbime nurodytą komplektaciją numatyti statybos ir gerbūvio darbai bus užbaigti iki lapkričio vidurio.
PRIVALUMAI
Tai racionaliai ir patogiai suplanuotas namas šeimai, vertinančiai vieno aukšto gyvenimo komfortą. Trys atskiri miegamieji, papildomas darbo kambarys, du vonios kambariai, beveik 48 m² bendra svetainės ir virtuvės erdvė bei didelė 38 m² terasa suteikia pakankamai vietos tiek kasdieniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Naudojamas storas šiltinimo sluoksnis, įrengtas grindinis šildymas, A++ klasės langai, paruošta infrastruktūra elektromobilio įkrovimo stotelei ir vartų automatikai. Sutvarkyta aplinka, įvažiavimas bei terasa leis naujakuriams išvengti didelės dalies papildomų statybos ir gerbūvio darbų.
Namas tinkamas ieškantiems naujos statybos, modernaus ir praktiško būsto Vilniaus rajone, kuriame svarbus funkcionalus išplanavimas, statybos kokybė ir komfortiškas kasdienis gyvenimas.

Vanduo: artezinis