Parduodamas Išskirtinis Poilsio Objektas Su

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS POILSIO OBJEKTAS SU 39 M AUKRAKŠČIO EŽERO PAKRANTE

Alytaus rajone, Karliškių kaime, parduodamas 52 arų rekreacinės paskirties sklypas su trimis įregistruotais pastatais ir 39 metrais Aukrakščio ežero pakrantės.

Sklypas yra aukštesnėje vietoje, ant kalvos, nuo kurios atsiveria graži Aukrakščio ežero panorama. Tai vieta ieškantiems galimybės įgyvendinti išskirtinių poilsio namų ar privačios sodybos viziją, mėgautis gamta ir ramybe bei turėti nuosavą erdvę prie vandens.

Objektas gali būti pritaikytas šeimos poilsiui, nuolatiniam apsistojimui ar turizmo veiklos idėjai plėtoti, įvertinus tokiai veiklai taikomus reikalavimus.

APIE AUKRAKŠČIO EŽERĄ

Aukrakštis – vingiuotos kranto linijos ežeras Alytaus rajono pietryčiuose, apie 2,5 km į pietvakarius nuo Daugų. Ežero plotas – apie 40,74 ha, vidutinis gylis – 6,5 m, didžiausias gylis – 11,5 m, o kranto linijos ilgis – apie 3,17 km. Aukšti, sausi ir medžiais apaugę krantai kuria vaizdingą bei privatumui palankią aplinką.

ŽEMĖS SKLYPAS

• Adresas – Vytauto g. 5B, Karliškių k., Daugų sen., Alytaus r. sav.
• Sklypo plotas – 0,5200 ha (52 arai)
• Paskirtis – kita
• Naudojimo būdas – rekreacinės teritorijos
• Atlikti kadastriniai matavimai
• Suformuota ir išlyginta teritorija
• Sklypas aukštesnėje vietoje, ant kalvos
• Atsiveria panorama į Aukrakščio ežerą
• 39 metrai ežero pakrantės
• Įrengtas lieptas
• Asfaltuotas privažiavimas

Vaizdingiausioje sklypo dalyje numatyta vieta poilsio paskirties objektui su pirtimi ir kubilu. Čia būtų galima sukurti privačią poilsio zoną, iš kurios atsivertų ežero ir aplinkinės gamtos panorama.

PASTATAI

POILSIO PASTATAS

• Statybos metai – 2019–2022
• Bendrasis plotas – 182,26 kv. m
• Pagrindinis plotas – 113,98 kv. m
• Aukštų skaičius – 2
• Baigtumas – 74 %
• Energinio naudingumo klasė – A
• Konstrukcija – medinis karkasas
• Langai – plastikiniai
• Stogo danga – metalas
• Šildymas – aeroterminis, oras–vanduo
• Šildomos grindys pirmajame ir antrajame aukštuose
• Elektra, vandentiekis ir kanalizacija išvedžioti bei veikia
• Statinio kategorija – neypatingasis
• Užstatytas plotas – 115 kv. m

Erdvus dviejų aukštų poilsio pastatas suteikia galimybę užbaigti įrengimą pagal individualius poreikius ir pasirinktą interjero koncepciją.

ŪKINIS PASTATAS SU TERASA

• Statybos metai – 2018–2022
• Bendrasis plotas – 47,07 kv. m
• Pagrindinis plotas – 42,44 kv. m
• Baigtumas – 100 %
• Vieno aukšto
• Medinio karkaso konstrukcija
• Metalinė stogo danga
• Individuali centrinio šildymo sistema
• Vietinis vandentiekis
• Vietinis nuotekų šalinimas
• Prie pastato įrengta terasa
• Kondicionierius

Pastatas įrengtas ir juo galima naudotis jau dabar. Pagal Registrų centro duomenis jo paskirtis – pagalbinio ūkio.

ANTRASIS ŪKINIS PASTATAS - GARAŽAS

• Statybos metai – 2018–2022
• Baigtumas – 100 %
• Vieno aukšto
• Sienos – blokeliai
• Užstatytas plotas – 51 kv. m
• Individuali centrinio šildymo sistema
• Vietinis vandentiekis
• Vietinis nuotekų šalinimas
• Pastatas naudojamas kaip garažas

KOMUNIKACIJOS IR ĮRANGA

• Trifazis 12 kW elektros įvadas
• Elektra
• Vietinis vandentiekis
• Vietinis nuotekų šalinimas
• Aeroterminis šildymas oras–vanduo poilsio pastate
• Šildomos grindys abiejuose poilsio pastato aukštuose
• Individuali centrinio šildymo sistema ūkiniuose pastatuose
• Kondicionierius
• Komunikacijos išvedžiotos ir veikia

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

• 52 arų rekreacinės paskirties sklypas
• 39 metrai Aukrakščio ežero pakrantės
• Nuosavas lieptas
• Sklypas aukštesnėje vietoje, todėl atsiveria ežero panorama
• Trys įregistruoti pastatai
• Vienu pastatu galima naudotis jau dabar
• Galimybė pagrindinį poilsio pastatą užbaigti pagal savo viziją
• Numatytas poilsio paskirties objektas su pirtimi ir kubilu
• A energinio naudingumo klasė
• Aeroterminis šildymas oras–vanduo
• Šildomos grindys abiejuose aukštuose
• Plastikiniai langai
• Garažas
• Trifazis 12 kW elektros įvadas
• Asfaltuotas privažiavimas
• Atlikti sklypo kadastriniai matavimai
• Suformuota ir išlyginta teritorija
• Rami gamtos apsupta vieta netoli Daugų
• Galimybė objektą pritaikyti privačiam poilsiui ar turizmo veiklos idėjai

SUSISIEKIMAS

• Daugai – apie 2,5 km
• Alytus – apie 24,3 km
• Vilnius – apie 91,1 km
• Kaunas – apie 106 km

UGDYMO ĮSTAIGA

• Alytaus r. Daugų Vlado Mirono gimnazija – apie 2,9 km

PREKYBOS CENTRAS

• „Maxima“ parduotuvė Dauguose – apie 3 km

Tai objektas žmonėms, vertinantiems ežero artumą, erdvę, privatumą ir galimybę sukurti individualų poilsio kompleksą vienoje vaizdingiausių Aukrakščio pakrantės vietų.

******************************************************************************
Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros prašau kreiptis telefonu +370 652 55514 arba el. paštu: [email protected].
Parduodate ar perkate NT? Prašau kreipkitės – konsultuoju visais NT klausimais, nustatau Jūsų NT objekto rinkos kainą. Taip pat vykdau Jūsų pageidaujamo įsigyti NT paiešką.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Eimantas Andreikevičius
Tel. Nr. +370 652 55514
El. paštas: [email protected]
https://www.capital.lt/lt/eimantas-andreikevicius-b2889


Vanduo: vietinis vandentiekis